雖然雅居可能需要額外舉債來為這些新項目的建造提供資金，但對其債務(wù)和覆蓋率的影響溫和。

　　觀點網(wǎng)訊：11月3日，穆迪投資者服務(wù)公司發(fā)布評級報告稱，雅居樂最近以61億元人民幣，購入位于南京和佛山共三幅土地，此舉不會立即影響其Ba3公司家族評級和高級無抵押債務(wù)評級，或其評級的正面展望。

　　穆迪助理副總裁曾啟賢表示，由于雅居樂過去兩個月的合同銷售額強勁，其內(nèi)部有足夠的儲備來支付收購?fù)恋厮柚Ц兜馁Y金。其中，包括截至今年9月雅居樂估計預(yù)售金額達到50至60億元人民幣的現(xiàn)金。加上雅居樂對南京土地的收購將會分兩期支付，這也會降低雅居樂的前期資本需要。

　　曾啟賢還表示，雖然雅居可能需要額外舉債來為這些新項目的建造提供資金，但對其債務(wù)和覆蓋率的影響溫和。

　　10月29日，雅居樂以總代價57.4億元，取得南京浦口區(qū)七里河兩幅住宅地塊和佛山市三水高豐村一幅住宅及商服地塊。此次收購三個地塊總占地面積為366124平方米，總建筑面積為935310平方米，雅居樂需要在2010年11月支付此次收購交易土地出讓金的一半，剩余部分需要在2011年5月支付。