　　觀點網(wǎng) 見習編輯陶鯉 11月3日，首創(chuàng)置業(yè)公布了其2010年首十個月的銷售業(yè)績。10月份，首創(chuàng)置業(yè)實現(xiàn)簽約面積17萬平米，簽約金額人民幣15億元，環(huán)比9月分別增長9%和7%。截至2010年10月末，公司累計實現(xiàn)簽約面積85萬平米，簽約金額人民幣88億元，累計認購未簽約金額人民幣14.8億元，正在辦理換簽手續(xù)。借此良好勢頭，首創(chuàng)置業(yè)有望提前達成全年人民幣100億的銷售目標。

　　成都區(qū)業(yè)績良好

　　相對于首創(chuàng)置業(yè)9月的業(yè)績主要來自非京津地區(qū)的核心項目，10月份首創(chuàng)置業(yè)的業(yè)績主要來自天津和成都地區(qū)，其在天津、成都等地集中推出的天津首創(chuàng)國際城四期、天津溪緹郡四期、成都國際城三期、成都東公元一期等多個項目，共實現(xiàn)認購和簽約金額人民幣8億元。而北京禧瑞都、和平里De小鎮(zhèn)、沈陽棋盤山1號、重慶鴻恩國際生活區(qū)等第三季度新推項目認購換簽工作進展順利，10月份累計簽約人民幣5億元。

　　首創(chuàng)成都東公元一期于10月4日開盤后，市場反響熱烈，首推400套房于開盤當日即告售罄，加推第二批次200套房源亦在當日認購過半，截至10月末，項目共實現(xiàn)認購加簽約金額人民幣4億元。

　　10月16日，成都首創(chuàng)國際城三期亦取得340套房源于開盤當日售罄的成績。首創(chuàng)表示，公司目前已于成都發(fā)展A-ZTown，首創(chuàng)國際城、東公元、川師大等四個項目，其中三個項目在售，市場占有率穩(wěn)步提升。

　　繼續(xù)尋求融資

　　8月以來，首創(chuàng)置業(yè)抓住市場回暖的機遇，于北京、天津、沈陽、無錫、重慶等地密集推出10個項目，共計60萬平方米可售面積。

　　其中禧瑞都、和平大道等高端項目推盤以來實現(xiàn)認購金額達人民幣11億元，已換簽約人民幣7億元；天津福緹山、無錫首創(chuàng)悅府、沈陽棋盤山1號、重慶洪恩國際生活區(qū)等全新盤共實現(xiàn)認購金額人民幣13億元，截至9月底已換簽人民幣9億元。

　　9月17日，首創(chuàng)集團總經(jīng)理劉曉光表示，首創(chuàng)將啟動“芭蕾雨”的全國連鎖品牌戰(zhàn)略，目前已經(jīng)在建的北京房山、廣東佛山、浙江湖州三個項目總投資約170億元。

　　首創(chuàng)“芭蕾雨”項目是以奧特萊斯名牌折扣店為龍頭，設有現(xiàn)代綜合商業(yè)群、濕地公園、高爾夫等特色地產(chǎn)，并兼具一部分休閑住宅產(chǎn)品。

　　早前首創(chuàng)透露，第四季度集團將于北京、天津、成都、無錫、沈陽等地推出約40萬平方米的可銷售面積，而11月份推售的項目包括北京芭蕾雨悅都、天津福特納灣等全新盤，推盤面積超過20萬平米，銷售規(guī)模有望繼續(xù)增長，力爭完成全年百億元簽約目標。

　　北京房山的芭蕾雨項目，位于長陽鎮(zhèn)京良路南側，總建筑面積約32萬平方米，其中住宅面積約17萬平方米，奧特萊斯及其他商業(yè)約為15萬平方米。

　　天津福特納灣位于天津西青區(qū)，是首創(chuàng)置業(yè)在天津成功開發(fā)的第五個項目，預計11月開盤，項目首推房源總計216套，均價預計約9200元/平米左右。

　　首創(chuàng)置業(yè)表示第四季將于北京、天津、成都、無錫、沈陽計劃新推約40萬平方米。

　　與此同時，首創(chuàng)也未停止融資的努力。10月8日，首創(chuàng)置業(yè)公布，公司將發(fā)行不超過14億股新A股，并已向證監(jiān)會提交建議A股發(fā)行的申請，正等候批準。如若獲批，首創(chuàng)這次行動將集資近百億元。該批集資所得將用于發(fā)展北京、天津、成都、西安及無錫等地的14個項目。