世邦魏理仕第三季度在中國地區(qū)最大規(guī)模辦公樓租賃交易之一是代表中信銀行在上海浦東金融區(qū)震旦國際大樓租賃了總面積達(dá)約合1.1萬平方米的辦公空間。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 武瑾瑩 11月3日，世邦魏理仕公布了第三季度的財務(wù)數(shù)據(jù)，公告顯示，世邦魏理仕第三季度凈收入增長了361%，達(dá)5700萬美元，每股攤薄收益18美分。與之相比，公司2009年第3季度凈收入為1240萬美元，每股攤薄收益4美分。

　　除去特定費(fèi)用，世邦魏理仕本季度凈收入達(dá)6240萬美元，每股攤薄收益20美分：與之相比，公司2009年第3季度凈收入為2160萬美元，每股攤薄收入8美分。

　　三季度營收13億美元

　　世邦魏理仕稱：“本季度公司的營收為13億美元，比2009年第三季度的10億美元增長了24%。這是公司自2007年第四季度以來取得的最強(qiáng)勁的單季總營收增長。”

　　在亞太地區(qū)，世邦魏理仕2010年第三季度的營收比2009年同期的1.316億美元增長了27%，達(dá)1.674億美元。2010年第三季度，亞太地區(qū)的營業(yè)利潤增長了28%，達(dá)1360萬美元，而去年同期為1060萬美元。本季度亞太地區(qū)的息稅折舊及攤銷前利潤比去年同期的1300萬美元增長了20%，達(dá)1560萬美元。

　　世邦魏理仕亞洲區(qū)總裁兼首席執(zhí)行官蒲敬思對此表示：“與2009年第三季度相比，在2010年第三季度中，就營收而言，亞太地區(qū)是公司在三個地理區(qū)域中表現(xiàn)最為強(qiáng)勁的地區(qū)。截止2010年9月30日的9個月，整個亞洲地區(qū)的營收比2009年同期增長了30%，就單個季度而言，2010年第三季度的營收比2009年同期增長了34%。營收的增長得益于投資交易數(shù)目的增加、市場對辦公樓租賃服務(wù)的強(qiáng)勁需求和住宅銷售持續(xù)保持高位(在中國和新加坡尤其如此)及商業(yè)房地產(chǎn)外包業(yè)務(wù)的進(jìn)一步發(fā)展。”

　　據(jù)悉，世邦魏理仕第三季度在中國地區(qū)最大規(guī)模辦公樓租賃交易之一是代表中信銀行在上海浦東金融區(qū)震旦國際大樓租賃了總面積達(dá)約合1.1萬平方米的辦公空間。

　　此外，世邦魏理仕也得到了國內(nèi)一些重要的委托項(xiàng)目，包括位于上海陸家嘴金融區(qū)黃埔江邊的總面積達(dá)4.99萬平方米的豪華住宅項(xiàng)目TheBay，以及由吉寶置地開發(fā)的總面積達(dá)16.7萬平方米的住宅項(xiàng)目季景華庭，而該項(xiàng)目是中國和新加坡在天津合作的生態(tài)城項(xiàng)目的第一期。在北京，北京飯店二期豪華住宅項(xiàng)目霞公府的銷售也已經(jīng)開始，目前已有超過30%的單元銷售在談判當(dāng)中。

　　香港收購PropertyOne公司

　　同日，世邦魏理仕集團(tuán)還宣布收購香港PropertyOne公司。

　　資料顯示，PropertyOne公司是香港市場眾多房地產(chǎn)投資者提供商業(yè)房地產(chǎn)資產(chǎn)管理及咨詢服務(wù)的公司，在香港管理著一系列的投資物業(yè)，包括渣打道的香港會所大廈及中環(huán)律敦治大廈。PropertyOne的客戶包括香港主要的房地產(chǎn)投資者及企業(yè)。

　　據(jù)悉，PropertyOne公司由GerryKipling先生于2002年創(chuàng)立。Kipling在香港從業(yè)多年，擁有超過二十八年的亞洲市場專業(yè)經(jīng)驗(yàn)。Kipling創(chuàng)立了仲量聯(lián)行的物業(yè)管理部，于1996年擔(dān)任該公司香港分公司的董事總經(jīng)理，后于1999年成為其亞洲區(qū)的首席執(zhí)行官。

　　完成收購后GerryKipling先生將擔(dān)任世邦魏理仕香港、澳門及臺灣分公司資產(chǎn)服務(wù)部執(zhí)行董事。PropertyOne的主管JohnTso先生及MandyLo女士以及該公司在港的65名經(jīng)驗(yàn)豐富的辦公樓及駐場專業(yè)人士也將加盟世邦魏理仕。

　　世邦魏理仕香港、澳門及臺灣分公司資深董事總經(jīng)理施懷德對此表示：“此次收購PropertyOne的舉措符合我們在香港市場開拓房地產(chǎn)資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)的策略，旨在為本地及不斷增加在港投資的機(jī)構(gòu)投資者提供卓越的專業(yè)服務(wù)。此項(xiàng)戰(zhàn)略性的投資將令世邦魏理仕成為香港領(lǐng)先的房地產(chǎn)資產(chǎn)管理服務(wù)供應(yīng)商。”