該地塊位于房山區(qū)長溝鎮(zhèn)，東至政府大街；西至規(guī)劃泉水河西路；南至政府北街；北至規(guī)劃云居寺路，規(guī)劃建筑面積16.2422萬平方米。

　　觀點網(wǎng)訊：11月3日，北京市昊遠(yuǎn)隆基房地產(chǎn)開發(fā)總公司以5.6億元的代價競得房山區(qū)長溝鎮(zhèn)居住項目，平均樓面價約為3448元/平方米。

　　資料顯示，該地塊位于房山區(qū)長溝鎮(zhèn)，東至政府大街；西至規(guī)劃泉水河西路；南至政府北街；北至規(guī)劃云居寺路，規(guī)劃建筑面積16.2422萬平方米。

　　據(jù)了解，該地塊采用的是二次調(diào)控以來出臺的掛牌土地出讓新規(guī)，也是北京掛牌土地首次采用的出讓方式。在掛牌競價截止前，最高報價已達(dá)到本項目合理地價上限價格，且至競價截止時仍有兩個或兩個以上的競買人要求競買的；或在現(xiàn)場競價中最高報價達(dá)到上限價格的，則由北京市土地整理儲備中心對掛牌出讓宗地組織現(xiàn)場投報配建租賃房面積活動。

　　但是同一天完成掛牌出讓的房山區(qū)長溝鎮(zhèn)(鎮(zhèn)區(qū)改造一期A地塊南區(qū))居住及商業(yè)金融項目由于無人競價而宣告流拍，而成交的房山區(qū)長溝鎮(zhèn)(鎮(zhèn)區(qū)改造一期A地塊北區(qū))居住項目成交價并未超過地價上限價格，并沒有進(jìn)入新規(guī)規(guī)定的后續(xù)流程。

　　北京市為了抑制房價過快上漲，已于今年四月出臺了商品住宅用地出讓新規(guī)，試點“限房價、競地價”及“限地價、競政策性住房面積”土地競買方式。