未來中信集團旗下僅有中信地產(chǎn)及中信泰富兩個房地產(chǎn)業(yè)務(wù)平臺，中信地產(chǎn)總部在北京，各地設(shè)立分公司。

　　觀點網(wǎng) 梁嘉欣 隨著珠海紅樹灣項目的面市，中信地產(chǎn)歷時三年的整合也宣告基本完畢，而紅樹灣亦將由此成為整合后的中信地產(chǎn)的高端豪宅產(chǎn)品線。

　　珠海紅樹灣入市

　　據(jù)了解，珠海中信紅樹灣項目地塊為中信華南于2007年以總價46.5億元摘得，成為當年珠海地王，折合樓面地價高達7700元/平方米，開發(fā)期長達5年。

　　該項目位于珠海南屏前山河西岸、前山大橋南側(cè)，總占地面積26萬平方米，建筑面積超過80萬平方米。珠海紅樹灣所在地理位置十分優(yōu)厚，從項目的東面及東南面可飽覽前山河河景及澳門景觀。

　　據(jù)介紹，紅樹灣項目所在區(qū)域還是粵港澳都市群核心城市的核心區(qū)域，鄰近未來港珠澳大橋珠海落橋點，毗鄰珠海東西城區(qū)交通大動脈九洲大道，距離拱北口岸直線距離僅2.8公里。

　　據(jù)中信地產(chǎn)相關(guān)負責人透露，珠海紅樹灣項目定位為低密度綜合體，包括4棟超高層，6棟公寓以及14棟百米高層與部分低層住宅。擬建成具有生態(tài)文化型特色的“第五代”城市住宅。

　　中信地產(chǎn)表示，珠海紅樹灣項目為純住宅項目，而且周邊的配套設(shè)施已非常完善。據(jù)悉，珠海紅樹灣南面為學校與建設(shè)中的華發(fā)世紀城。

　　珠海紅樹灣將于10月底開盤，首批推出項目為4棟高層，中信地產(chǎn)負責人透露，預計首批產(chǎn)品由本地買家消化為主，后續(xù)還會推出洋房和低層低密度住宅項目。該名人士稱，未來珠海紅樹灣會面向珠三角乃至全國進行銷售。

　　中信地產(chǎn)方面表示，目前珠海紅樹灣售價仍未定，但卻指出萬科珠海新項目珠賓花園目前的均價約為26000元/平方米，由此估計，珠海中信紅樹灣的定價或?qū)⒁源藶闃藴省?/p>

　　重組后的中信

　　珠海項目的高調(diào)入市，標志著中信集團旗下房地產(chǎn)業(yè)務(wù)整合基本完成。

　　在日前舉行的中信的媒體見面會上，珠海中信紅樹灣的宣傳片中，“中信華南”、“中信深圳”等名稱已不復存在，取而代之的是“中信地產(chǎn)北京公司”、“中信地產(chǎn)深圳公司”、“中信地產(chǎn)珠海公司”等。

　　據(jù)中信相關(guān)人士透露，未來中信集團旗下僅有中信地產(chǎn)及中信泰富兩個房地產(chǎn)業(yè)務(wù)平臺，中信地產(chǎn)總部在北京，各地設(shè)立分公司。這標志著歷時三年的中信地產(chǎn)資產(chǎn)重組終于基本完成。

　　從2007年開始，中信集團即宣布對旗下房地產(chǎn)業(yè)務(wù)進行整合重組，以中信房地產(chǎn)公司為主體，對中信華南（集團）有限公司、中信深圳（集團）公司和中信國安集團公司下屬海南博鰲投資控股公司及海南中信國安投資開發(fā)公司的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)和資產(chǎn)進行了整合。

　　一名接近中信地產(chǎn)的業(yè)內(nèi)人士表示，整合后的中信地產(chǎn)資源將非常豐厚，預計隨著未來的發(fā)展，中信地產(chǎn)有望成為地產(chǎn)界的前三名。

　　然而，擁有豐厚資源的中信地產(chǎn)，一直以來都沒有一條特色產(chǎn)品線。整合完成后的中信地產(chǎn)，似乎有意將“紅樹灣”打造成中信地產(chǎn)旗下的高端品牌線。

　　而整合之前，中信地產(chǎn)深圳紅樹灣項目已成為深圳乃至全國范圍內(nèi)比較知名的高端住宅區(qū)，珠海中信紅樹灣項目在某種意義上來說也是對深圳紅樹灣品牌的“復制”。

　　中信地產(chǎn)早前曾表示，珠海中信紅樹灣為紅樹灣品牌的升級之作，是中信地產(chǎn)灣區(qū)產(chǎn)品系標準化的重要戰(zhàn)略。而中信亦擬在珠三角地區(qū)建立起紅樹灣這一品牌，除了深圳紅樹灣、珠海紅樹灣，廣州也會有中信紅樹灣項目。

　　據(jù)了解，中信地產(chǎn)有可能以中信紅樹灣命名廣州荔港南灣南區(qū)項目。

　　2009年10月底，中信地產(chǎn)以21億元拿下荔港南灣一尚未開發(fā)地塊，面積達21萬平方米，由于該地塊緊靠珠江邊及青年公園，該地塊當時被認為將被打造成為豪宅項目。