原因在于：政府對開發(fā)貸款的收緊、清理閑置土地政策趨嚴和各地政府即將出臺的開發(fā)商預售資金監(jiān)管措施等。

　　觀點網(wǎng)訊：8月25日下午，潘石屹在SOHO中國業(yè)績電話新聞發(fā)布會接受媒體提問時表示，SOHO中國今年1-7月的合同銷售金額達135.7億元，完成全年銷售目標75%，不會調(diào)整銷售目標，公司沒有銷售壓力，接下來的下半年公司并不急于銷售，將保持節(jié)奏感。

　　潘石屹表示，SOHO中國在上海的三個項目，以及北京的銀河SOHO、望京SOHO、光華路SOHOII等多個已建成及即將建設的項目，可為公司未來三年創(chuàng)造約500億元的銷售額，也為公司未來的增長再添長足動力。

　　潘石屹SOHO中國認為，今年內(nèi)地的住房市場可能會出現(xiàn)成交量和價格雙雙下滑的局面，原因在于：政府對開發(fā)貸款的收緊、清理閑置土地政策趨嚴和各地政府即將出臺的開發(fā)商預售資金監(jiān)管措施等，都將大大收緊開發(fā)商手中的資金；據(jù)國家統(tǒng)計局公布，今年上半年全國房地產(chǎn)市場投資增長38.1%，占用了開發(fā)商大量資金，同時開工面積加大也會增加市場供應量；保障性住房將在今年下半年形成較大供應量，影響住房市場價格。

　　潘石屹再次強調(diào)，SOHO中國長期看好北京上海等國際化大城市商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展空間，還對上海近期虹橋推出地塊比較有興趣，并做了研究。