東牙巷舊屋區(qū)地塊及原西郊商辦地塊，總面積8733平方米，合約13.09畝，總金額2.1億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月5日，福州市國(guó)土局正式出讓同屬鼓樓區(qū)的東牙巷舊屋區(qū)地塊及原西郊商辦地塊，總面積8733平方米，合約13.09畝，總金額2.1億元。

　　資料顯示，東牙巷舊屋區(qū)地塊編號(hào)為2010-29號(hào)，位于鼓樓區(qū)，鼓東路南側(cè)，東牙巷西側(cè)，面積3595平方米(合5.39畝)，建筑限高48米，起始價(jià)1.3億，起始樓面價(jià)7533.61元/平方米。為舊屋區(qū)改造地塊，土地用途為商服、住宅用地，容積率≤4.8。

　　出讓條件要求，競(jìng)得人應(yīng)在本地塊范圍內(nèi)建設(shè)6500平方米安置房，由鼓樓區(qū)建投中心以7358元/平方米價(jià)格回購(gòu)。安置房建設(shè)資金由競(jìng)得人承擔(dān)，并須在交地之日起兩年內(nèi)全部竣工并回遷。

　　最終該地塊由個(gè)人買家程清泉以底價(jià)1.3億競(jìng)得，折合樓面價(jià)7640元/平方米。

　　原西郊商辦地塊編號(hào)為2010-30號(hào)，位于鼓樓區(qū)，工業(yè)路以東，新西河南側(cè)，地塊面積5138平方米(合7.71畝)，建筑限高24米，起始價(jià)4200萬(wàn)元，起始樓面價(jià)4644.54元/平方米土地用途為商服用地，容積率≤1.76。商業(yè)建筑形式應(yīng)為集中式商業(yè)。

　　經(jīng)過(guò)70輪激烈競(jìng)價(jià)，該地塊由中康貿(mào)易以8000萬(wàn)競(jìng)得，樓面價(jià)8847元/平方米，溢價(jià)率90%。