項(xiàng)目位于武漢市洪山區(qū)東方紅村，土地使用權(quán)面積為73,250.62平方米?！　?/h3>

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月2日，福星股份公告稱，公司全資子公司福星惠譽(yù)房地產(chǎn)有限公司之全資子公司湖北福星惠譽(yù)歡樂谷置業(yè)有限公司與武漢匯峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了一份《建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，約定由福星惠譽(yù)歡樂谷公司以6.22億元的價(jià)格受讓匯峰公司房地產(chǎn)項(xiàng)目“青城華府”。

　　資料顯示，匯峰公司為有限責(zé)任公司，成立于1995年5月5日，注冊(cè)資本人民幣壹仟萬元，主要經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開發(fā)，商品房銷售。

　　本次交易的標(biāo)的為匯峰公司名下的“青城華府”房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目的土地使用權(quán)，項(xiàng)目上的在建、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等。項(xiàng)目相關(guān)資產(chǎn)不存在抵押、質(zhì)押或者其他第三人權(quán)利，不存在重大爭(zhēng)議、訴訟或仲裁事項(xiàng)，不存在被查封或凍結(jié)等情形。項(xiàng)目位于武漢市洪山區(qū)東方紅村，其四至范圍為：東至工業(yè)一路，西至工業(yè)大道，南至武鋼體育中心，北至青翠苑小區(qū)，土地使用權(quán)面積為73,250.62平方米。交易標(biāo)的的評(píng)估價(jià)格為6.34億元。

　　另該項(xiàng)目已完成地塊上全部住宅的拆遷安置、項(xiàng)目水電增壓增容、天然氣報(bào)裝、土地平整、項(xiàng)目施工道路建設(shè)等，已進(jìn)入樁基礎(chǔ)施工階段。項(xiàng)目西面臨工業(yè)大道一側(cè)有約15000平方米商業(yè)門面尚未拆遷及項(xiàng)目雨排、污排系統(tǒng)接入市政管網(wǎng)工程尚未完工。

　　福星股份表示，本次收購“青城華府”項(xiàng)目有利于進(jìn)一步增加公司的項(xiàng)目?jī)?chǔ)備，符合公司在做好現(xiàn)有項(xiàng)目的同時(shí)，根據(jù)未來房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)有步驟、有節(jié)奏的獲取新的開發(fā)資源，符合公司的整體戰(zhàn)略部署。本次交易對(duì)公司本年度經(jīng)營(yíng)成果無重大影響，對(duì)公司業(yè)務(wù)的獨(dú)立性無影響。資金來源為公司自有資金、自籌資金及現(xiàn)有項(xiàng)目的銷售回款。

　　7月29日，福星股份發(fā)布中期業(yè)績(jī)，2010年1-6月公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入231,707.93萬元，比上年同期增長(zhǎng)27.51%；實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)33,472.24萬元，比上年同期增長(zhǎng)79.48%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)26,926.47萬元，比上年同期增長(zhǎng)89.67%。

　　房地產(chǎn)業(yè)2010年1-6月實(shí)現(xiàn)結(jié)算面積16.85萬平方米，營(yíng)業(yè)收入118,891.25萬元，比上年同期增長(zhǎng)34.88%;實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)22,362.53萬元，比上年同期增長(zhǎng)49.51%。