符蓓估計，如果下半年市場窗口比較有利的情況下，內(nèi)地企業(yè)會繼續(xù)到香港發(fā)債融資，以進(jìn)行擴張或優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)。

　　觀點網(wǎng)訊：7月21日，標(biāo)準(zhǔn)普爾企業(yè)評級董事符蓓接受外媒采訪時表示，受政策影響的效應(yīng)逐步顯現(xiàn)，以及供應(yīng)量增加，下半年內(nèi)地住宅價格估計有10-15%跌幅，但大幅調(diào)整房地產(chǎn)公司評級的機會不高。

　　符蓓稱，下半年會是一個調(diào)整比較集中的階段，除了政策面的效果逐漸顯現(xiàn)出來，從供應(yīng)量上來說，很多開發(fā)商手頭上的貸量比09年多得多。因為市場在09年好轉(zhuǎn)后逐漸增加開工量，預(yù)計到今年年中，去年新開工的項目就到了預(yù)售階段，會有一批新貸進(jìn)入市場。

　　符蓓還表示，08年不少房地產(chǎn)公司被降低評級，目前的評級水平已考慮到行業(yè)波動性。所以下半年房企評級大幅調(diào)整的機率是不高的，除非有突發(fā)事件。

　　符蓓還估計，如果下半年市場窗口比較有利的情況下，內(nèi)地企業(yè)會繼續(xù)到香港發(fā)債融資，以進(jìn)行擴張或優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)。