從項(xiàng)目體量和開發(fā)結(jié)構(gòu)來看，最新項(xiàng)目完全符合華潤集團(tuán)標(biāo)志性的綜合性商業(yè)項(xiàng)目——萬象城的定位?！?/h3>

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所今年5月發(fā)布的信息顯示，上海申通地鐵資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司掛牌轉(zhuǎn)讓“上海通益置業(yè)有限公司50%股權(quán)”，掛牌參考價(jià)格9.9億元人民幣。6月29日，華潤置地通過公開競(jìng)價(jià)以10億元價(jià)格成功競(jìng)得。

　　掛牌資料顯示，通益置業(yè)成立于2009年12月，由申通公司持有100%股權(quán)。通益置業(yè)開發(fā)的項(xiàng)目為軌道交通吳中路停車場(chǎng)綜合開發(fā)項(xiàng)目，位于閔行區(qū)軌道交通十號(hào)線吳中路停車場(chǎng)地塊，占地面積234644.70平方米，其中，出讓面積202375.50平方米，項(xiàng)目東至虹莘路，南至虹泉路，西至外環(huán)線(A20)，北至吳中路。項(xiàng)目是一個(gè)集地鐵主題科技展示、商業(yè)物業(yè)開發(fā)、辦公物業(yè)開發(fā)于一體的綜合性開發(fā)項(xiàng)目。

　　該項(xiàng)目于去年6月，由申通公司以底價(jià)12.1502億元摘得，并在當(dāng)年年底完成公司注冊(cè)。項(xiàng)目的主體建筑物性質(zhì)包括市政、文化娛樂、商業(yè)、辦公、酒店等；建筑總面積555000平方米，其中地上建筑面積465000平方米(其中車場(chǎng)設(shè)施建筑面積7.5萬平方米)，地下建筑面積90000平方米。

　　從項(xiàng)目體量和開發(fā)結(jié)構(gòu)來看，最新項(xiàng)目完全符合華潤集團(tuán)標(biāo)志性的綜合性商業(yè)項(xiàng)目——萬象城的定位。而此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件也表明，華潤在完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓之后，盡管與申通方面平分權(quán)益，但項(xiàng)目開發(fā)將會(huì)由華潤主導(dǎo)。