央行要求各商業(yè)銀行繼續(xù)完善其房地產(chǎn)貸款政策，以幫助遏制投機(jī)性購房。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：中國人民銀行于6月8日晚間公布《2009年中國區(qū)域金融運(yùn)行報(bào)告》。報(bào)告稱，09年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金面趨寬松，全國房地產(chǎn)開發(fā)到位資金5.7萬億元。央行于同日要求，各商業(yè)銀行繼續(xù)完善其房地產(chǎn)貸款政策，以幫助遏制投機(jī)性購房。

　　報(bào)告稱，2009年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金面趨寬松，全國房地產(chǎn)開發(fā)到位資金5.7萬億元，增長44.2%，增速比上年上升42.4%。央行分析稱，定金及預(yù)收款、國內(nèi)貸款構(gòu)成房地產(chǎn)開發(fā)的主要資金來源，其中以定金及預(yù)收款為主的其它資金同比增長71.9%，國內(nèi)貸款同比增長48.5%。

　　報(bào)告披露，2009年年末，全國主要金融機(jī)構(gòu)商業(yè)性房地產(chǎn)貸款余額7.3萬億元，同比增長38.1%。地產(chǎn)開發(fā)貸款和個(gè)人購房貸款持續(xù)回升，增速比上年分別提高98.4%和33.3%。

　　據(jù)悉，2009年全國中外資金融機(jī)構(gòu)人民幣個(gè)人住房貸款余額達(dá)4.4萬億元，同比增47.9%。東部地區(qū)在個(gè)人房貸款余額中占比最高，而西部和東北地區(qū)增速較高。09年全國個(gè)人房貸累計(jì)發(fā)放2.2萬億元，支持購買住房707.1萬套，個(gè)人房貸發(fā)放額占同期住房銷售額的53.8%。

　　此外，報(bào)告顯示，09年全國共完成房地產(chǎn)開發(fā)投資3.6萬億元，各地保障性住房支出550.6億元，同比增長202.7%。

　　央行于同日承諾促進(jìn)國內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，并要求各商業(yè)銀行繼續(xù)完善其房地產(chǎn)貸款政策，以幫助遏制投機(jī)性購房。但并未在報(bào)告中提及將采取新的房地產(chǎn)政策措施。