　　觀點網(wǎng)訊：深圳市政府常務(wù)會議于6月8日通過《深圳市房地產(chǎn)市場監(jiān)管辦法》。該辦法規(guī)定，開發(fā)商銷售商品房須明碼標價，確需調(diào)價且調(diào)整幅度超出備案價格15%的，應(yīng)當在調(diào)價前辦理備案變更。

　　辦法規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須在商業(yè)銀行設(shè)立項目資本金專戶，按投資總額的15%存儲項目資本金；開發(fā)商銷售商品房之前，應(yīng)當合理確定銷售價格，并報價格部門備案，明碼標價銷售商品房，確需調(diào)價且調(diào)整幅度超出備案價格15%的，應(yīng)當在調(diào)價前辦理備案變更。

　　對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，該辦法規(guī)定，應(yīng)當在其經(jīng)營場所公示主管部門發(fā)布的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同示范文本、服務(wù)內(nèi)容標準和流程、收費項目、計費依據(jù)和標準；房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)未經(jīng)當事人書面同意，不得代收和監(jiān)管當事人支付的任何款項；房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得為當事人規(guī)避交易稅費簽訂“陰陽合同”提供便利。

　　辦法要求，價格管理部門應(yīng)建立房地產(chǎn)價格監(jiān)測制度，對商品房市場價格的變動進行監(jiān)測，對違反價格法律法規(guī)的企業(yè)進行處罰；工商等部門應(yīng)當加強對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀和估價機構(gòu)的不正當競爭和價格違法行為的監(jiān)管，并依法予以查處。