廣州擁有國(guó)內(nèi)首家離岸REITs——越秀房地產(chǎn)投資信托基金(簡(jiǎn)稱“越秀REITs”)，因此在人才積累和經(jīng)驗(yàn)上都有相對(duì)的優(yōu)勢(shì)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：近日，央行廣州分行發(fā)布了一份《關(guān)于落實(shí)〈珠江三角洲地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要(2008-2020年)〉推動(dòng)金融業(yè)科學(xué)發(fā)展的若干意見》?！兑庖姟分赋?，未來將把廣州打造成為華南區(qū)的金融中心，并列為房地產(chǎn)信托投資基金試點(diǎn)城市，建立房地產(chǎn)物業(yè)長(zhǎng)期持有、租賃經(jīng)營(yíng)和直接融資模式，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。

　　人行廣州分行表示，該意見出臺(tái)事先已經(jīng)征詢了包括中國(guó)人民銀行總行、廣東省政府、廣東省金融辦以及銀監(jiān)、證監(jiān)、保監(jiān)的相關(guān)意見，目前方案已經(jīng)向廣東省委、省政府提交并向全省金融系統(tǒng)發(fā)布，人行廣州分行將定期對(duì)全省各地區(qū)的情況進(jìn)行評(píng)估，并向人民銀行總行和廣東省委、省政府報(bào)告評(píng)估結(jié)果及工作建議。

　　值得注意的是，房地產(chǎn)信托投資基金(REITs)試點(diǎn)城市雖然在2008年就已經(jīng)提出，國(guó)務(wù)院2009年批準(zhǔn)了北京、上海和天津作為首批試點(diǎn)城市，但當(dāng)時(shí)并不包括廣州。后來由于種種原因，北京、上海和天津一直還未能施行REITs試點(diǎn)。此次《若干意見》提出將廣州作為REITs試點(diǎn)城市引人遐想。

　　一名廣州業(yè)內(nèi)人士指出，廣州擁有國(guó)內(nèi)首家離岸REITs——越秀房地產(chǎn)投資信托基金(簡(jiǎn)稱“越秀REITs”)，因此在人才積累和經(jīng)驗(yàn)上都有相對(duì)的優(yōu)勢(shì)，廣州作為REITs試點(diǎn)城市也有其道理。越秀REITs于2005年率先在香港聯(lián)交所掛牌上市，是國(guó)內(nèi)首家在香港發(fā)行REITs的商業(yè)物業(yè)公司，對(duì)國(guó)內(nèi)REITs的發(fā)展很有借鑒意義。