重點整治保障性住房用地未經(jīng)批準擅自改變用途以及囤地炒地等違規(guī)行為。

　　觀點網(wǎng)訊：海南省國土資源環(huán)境廳日前透露，海南正在進行為期三個月的房地產(chǎn)用地和土地出讓專項整治工作，重點整治保障性住房用地未經(jīng)批準擅自改變用途以及囤地炒地等違規(guī)行為，對取得土地后滿2年未動工的建設(shè)項目用地，依法無償收回使用權(quán)。

　　在房地產(chǎn)用地方面，專項整治工作將就以下內(nèi)容進行清理、查處，包括：違法違規(guī)轉(zhuǎn)讓、炒地；囤地和閑置土地；將保障性住房用地違法違規(guī)違約改變用途開發(fā)其他項目；尚未竣工、未開工的違規(guī)別墅房地產(chǎn)開發(fā)用地。

　　在土地出讓方面，對土地已供應(yīng)、但未簽訂出讓合同和核發(fā)劃撥決定書的，要求補充簽訂出讓合同和核發(fā)劃撥決定書；對簽訂土地出讓合同和核發(fā)劃撥決定書內(nèi)容不規(guī)范的，要明確約定用地面積、土地用途、出讓價款、開竣工時間和違約責任等；屬于政府原因閑置的，區(qū)分不同情況研究提出具體處理意見；對取得土地后滿2年未動工的建設(shè)項目用地，依法無償收回土地使用權(quán)。

　　海南省國土環(huán)境資源廳要求，各市縣國土環(huán)境資源局要對上述問題認真清理嚴肅查處。對專項整治工作組織領(lǐng)導不得力、清理工作不徹底的市縣，將實施重點檢查，跟蹤督促落實。對土地出讓合同管理和房地產(chǎn)用地中違反違規(guī)問題多發(fā)高發(fā)的市縣，將實行專項督辦驗收。