擬對濱泰置業(yè)進(jìn)行單方增資3.3億元，并計劃以不超過1.87億元的價格公開競買濱泰置業(yè)股權(quán)。

　　觀點網(wǎng)訊：菲津濱發(fā)展6月3日披露，擬對濱泰置業(yè)進(jìn)行單方增資3.3億元，并計劃以不超過1.87億元的價格公開競買天津教育投資發(fā)展所持濱泰置業(yè)股權(quán)，以實現(xiàn)全資控股濱泰置業(yè)。

　　資料顯示，濱泰置業(yè)成立于2010年4月7日，公司注冊資本1.2億，目前唯一股東是國有獨資天津教育投資發(fā)展有限公司。濱泰置業(yè)擁有一宗位于天津市的津西環(huán)（掛）2010-030宗地的開發(fā)使用權(quán)，該地塊由天津于教育投資發(fā)展有限公司于3月2日競得。

　　據(jù)資料，該宗地土地出讓面積為26773.3平方米，土地用途為居住、商業(yè)，規(guī)劃容積率不大于1.9，建筑密度不大于30%，綠地率不小于35%。出讓年限為居住70年、商業(yè)40年。土地成交價為底價43290萬元，折合樓板價8510元/平米。

　　津濱發(fā)展表示，上述地塊處于天津市最具發(fā)展?jié)摿Φ暮游鲄^(qū)內(nèi)，地理位置優(yōu)越，項目規(guī)模適中，有利于公司在高端市場的品牌建設(shè)。經(jīng)初步測算，將總投資約10.24億元，預(yù)期實現(xiàn)銷售收入13.07億元，實現(xiàn)凈利潤約21190.1萬元。

　　根據(jù)津濱發(fā)展制定的收購計劃，將以每股1元的價格對濱泰置業(yè)單方增資3.3億元，增資完成后持有其73.3%的股權(quán)。而教育投資公司擬在未來將所持的1.2億股濱泰置業(yè)股權(quán)公開掛牌轉(zhuǎn)讓，津濱發(fā)展擬以不超過1.87億元的價格參與競買，如超過上述價格則放棄競買。