降價促銷是在試探一下市場的剛性需求，通過降價發(fā)現(xiàn)市場的剛性需求還是很強。

　　觀點網(wǎng)訊：6月3日，佳兆業(yè)地產(chǎn)主席郭英成在周年股東會后表示，今年5月實現(xiàn)銷售8億元，較去年同期減少20%-30%。

　　郭英成表示，5月28日至5月31日在深圳舉行的的促銷活動中，每天都取得1億元的銷售收入，這次推出的都是較差的樓盤單位，進行10%的折扣促銷活動。

　　郭英成表示，公司將根據(jù)市場的變化情況，在深圳還依次推出差的尾盤，并進行一些促銷活動，他還透露稱，其他地區(qū)亦會根據(jù)市場情況舉行降價促銷活動。

　　郭英成還透露，今年1-5月，公司實現(xiàn)銷售金額30多億元，實現(xiàn)銷售面積290多萬平方米，今年100億元的銷售目標暫時不會改變，公司有信心完成今年的銷售任務。

　　對于股份回購的問題，郭英成回應稱，還是會根據(jù)市場情況而定，如果市場好的會會繼續(xù)回購股份。截止目前，公司手持現(xiàn)金30多億元。

　　郭英成表示，降價促銷是在試探一下市場的剛性需求，通過降價發(fā)現(xiàn)市場的剛性需求還是很強，其認為適當?shù)慕祪r會有好處，也會達到中央的調(diào)控目的，希望調(diào)控早點結(jié)束，市場盡快回歸理性。

　　在郭英成看來，降價促銷對今年的毛利率有一定的影響，但由于成本控制好，相信毛利率將比以前好。