王小廣：我想對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)制扎實(shí)的規(guī)劃。我的觀點(diǎn)我認(rèn)為答題方向是對(duì)的，你可以修正。今天中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)的問題，是目的問題矛盾，是房地產(chǎn)問題。從宏觀調(diào)控的熱和遠(yuǎn)，中國(guó)的宏觀經(jīng)濟(jì)，一是房地產(chǎn)過渡依賴，依賴他生財(cái)、發(fā)財(cái)，所有人都發(fā)財(cái)。我不相信這個(gè)事。這個(gè)是不會(huì)長(zhǎng)久存在的，現(xiàn)在應(yīng)該到了一個(gè)反思對(duì)房地產(chǎn)過度，中國(guó)經(jīng)濟(jì)要建立全球性的競(jìng)爭(zhēng)力，必須工業(yè)化、城市化。完成這個(gè)任務(wù)之后，我們才能完全的解決我們所謂的消費(fèi)。房地產(chǎn)泡沫，千萬不能倒，十年之后可以倒閉。中國(guó)主要的任務(wù)是工業(yè)化，加快工業(yè)化，建立我們資本，加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。我們的改革是做了什么？我們現(xiàn)在這個(gè)節(jié)但是現(xiàn)在的十年，未來的更長(zhǎng)的時(shí)間，是建立產(chǎn)業(yè)支柱。如果房地產(chǎn)過熱就會(huì)導(dǎo)致很多的問題。經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)方式，過度依賴房地產(chǎn)，滿足了房地產(chǎn)的鋼材，滿足了房地產(chǎn)很多的生產(chǎn)資料，不需要多少技術(shù)。我不是貶低房地產(chǎn)進(jìn)行，他是一個(gè)結(jié)果，而不是創(chuàng)造。因?yàn)橐蕾囦撹F，在低水平的技術(shù)要求下，他肯定是高耗的。

　　我講的是適度的增長(zhǎng)和平衡的增長(zhǎng)。大量的資金和資料都集中在房地產(chǎn)是不好的。還有對(duì)城市化的發(fā)展。也一個(gè)觀點(diǎn)，現(xiàn)在的房地產(chǎn)發(fā)展是城市化。中國(guó)這幾年的城市化發(fā)展是放慢了。因?yàn)檗r(nóng)民進(jìn)不了城，我們是放慢了。3、我們的消費(fèi)是過度了。所以，宏觀調(diào)控一定要擺脫這種依賴性。

　　我知道經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本的現(xiàn)象，物美價(jià)廉，才會(huì)創(chuàng)造更多的需求。

　　一個(gè)產(chǎn)品的價(jià)格，不管是宏觀的價(jià)格，還是一個(gè)產(chǎn)品的價(jià)格，是否高谷的時(shí)期，也存在低谷的時(shí)期，我認(rèn)為現(xiàn)在是高風(fēng)險(xiǎn)期，他的價(jià)格被高估了。我們講基本的規(guī)律。

　　他會(huì)像很多的產(chǎn)品那么靈敏，房子他由于有非市場(chǎng)因素在作用，他可能完全把這個(gè)過程非常的高，延續(xù)得非常長(zhǎng)，多少年以后，才發(fā)現(xiàn)過了，因?yàn)楦吖懒四敲炊?。日本?dāng)時(shí)的泡沫，最后跌到80%，那么有一時(shí)間就是高估了80%。

　　城市化不是一個(gè)城市的概念，而是全國(guó)的概念。高房?jī)r(jià)，大城市容量最大，我們要消滅這個(gè)機(jī)會(huì)，使城市化消滅這個(gè)不可能。小城市哪有就業(yè)機(jī)會(huì)，就是現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)一片蕭條，沒有城市化的可能性。城市化是大、中城市的。

　　中國(guó)的城市沒有地級(jí)。不能叫500萬，不能漲到700萬、1000萬，那是靜態(tài)的觀點(diǎn)。我覺得一定要增加大城市的容量。這就要取決以房?jī)r(jià)的成本。

　　現(xiàn)在很多省會(huì)城市200萬，城市是可以成長(zhǎng)的。

　　這么多農(nóng)民進(jìn)程根本不是城市化，我叫半城市化，叫勞動(dòng)力的城市化，不是家庭式的城市化，是一個(gè)家庭都搬家到城市來了，進(jìn)行消費(fèi)?，F(xiàn)在是很基層的結(jié)構(gòu)。