09年第4季至今年首季已完成銷售面積91萬(wàn)平方米，銷售金額達(dá)57.8億元人民幣。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：中鐵建4月27日公布2009年全年業(yè)績(jī)，當(dāng)中2009年房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)的營(yíng)業(yè)收入較2008年增長(zhǎng)141.11%。未扣除分部間交易之前，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的毛利率為32.43%，與2008年相比減少1.51%。

　　中鐵建董事長(zhǎng)李國(guó)瑞于業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上表示，2009房地產(chǎn)業(yè)務(wù)占集團(tuán)整體盈利3%，預(yù)計(jì)未來(lái)收入及毛利將有大幅提升。

　　截止今年首季，中鐵建共有39個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，擁有土儲(chǔ)達(dá)8122萬(wàn)平米，可售面積1390萬(wàn)平方米，09年第4季至今年首季已完成銷售面積91萬(wàn)平方米，銷售金額達(dá)57.8億元人民幣。

　　李國(guó)瑞指，與政府關(guān)系良好是中鐵建的優(yōu)勢(shì)，因此能為公司取得大量發(fā)展建造-移交(BT)及建造-營(yíng)運(yùn)-移交(BOT)項(xiàng)目，在拿地方面擁有較大優(yōu)勢(shì)，同時(shí)，由于工程承包優(yōu)勢(shì)與房地產(chǎn)關(guān)系性高，因此集團(tuán)發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)有利。

　　至于目前中央對(duì)樓市的調(diào)控，李國(guó)瑞表示，這是對(duì)內(nèi)地樓市中長(zhǎng)期是利好消息，相信對(duì)樓市有健康發(fā)展。