若按目前規(guī)劃，一旦短期內(nèi)的拆遷、改造沒有政策指導(dǎo)，難度就會很大，再者也要考慮到住戶不妥協(xié)等有關(guān)補(bǔ)償問題造成的時間拖延。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月11日，廣州政協(xié)委員、廣州萬科總經(jīng)理張海表示，廣州目前一窩蜂式的三舊改造進(jìn)程，或會推高房價。

　　根據(jù)規(guī)劃，廣州將力爭用10年時間基本完成全市“三舊”改造工作；用3-5年時間基本完成城市重點(diǎn)功能區(qū)的舊城成片重建改造工作、“城中村”全面改造工作及不符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的舊廠房搬遷改造工作。

　　張海認(rèn)為，中期目標(biāo)的“3-5年”時間太短，像廣州天河、白云等區(qū)的改造，用了20年以上時間。若按目前規(guī)劃，一旦短期內(nèi)的拆遷、改造沒有政策指導(dǎo)，難度就會很大，再者也要考慮到住戶不妥協(xié)等有關(guān)補(bǔ)償問題造成的時間拖延。一旦發(fā)生這樣的情況，就會“占用開發(fā)商的資金，拆建改造的成本就會增大，最終導(dǎo)致房價升高”。