檢查重點(diǎn)包括房地產(chǎn)用地特別是保障性住房用地未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變用途，違規(guī)供應(yīng)土地建設(shè)別墅，違反法律法規(guī)閑置土地、囤地炒地等。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11日，國(guó)土資源部土地利用管理司司長(zhǎng)廖永林在召開的國(guó)土資源部《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問題的通知》新聞通氣會(huì)上說，今年3月至7月，將在全國(guó)組織開展對(duì)房地產(chǎn)用地突出問題的專項(xiàng)檢查。

　　據(jù)介紹，此次檢查重點(diǎn)包括房地產(chǎn)用地特別是保障性住房用地未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變用途，違規(guī)供應(yīng)土地建設(shè)別墅，違反法律法規(guī)閑置土地、囤地炒地等。

　　國(guó)土資源部要求各地對(duì)于房地產(chǎn)用地供應(yīng)和開發(fā)利用中的不規(guī)范行為認(rèn)真整改；對(duì)違法違規(guī)用地行為，要依法依紀(jì)堅(jiān)決查處。對(duì)瞞案不報(bào)、壓案不查的，要嚴(yán)肅追究責(zé)任。

　　3月10日，國(guó)土部出臺(tái)《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問題的通知》，共19條，核心思想是整治“囤地”、“炒地”行為。其中規(guī)定，土地出讓最低價(jià)不得低于出讓地塊所在地級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)的70%，競(jìng)買保證金不得低于出讓最低價(jià)的20%。土地出讓成交后，必須在10個(gè)工作日內(nèi)簽訂出讓合同；合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)必須繳納出讓價(jià)款50%首付款，余款要按合同約定及時(shí)繳納，最遲付款時(shí)間不得超過一年，逾期不簽訂合同的，終止供地、不得退還定金；已簽合同不繳納出讓價(jià)款的，必須收回土地。