3月8日，住建部掌門姜偉新在十一屆全國(guó)人大三次會(huì)議舉行的記者會(huì)上，依然毫不含糊。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 陳小麗 繼拋出“房?jī)r(jià)必須要穩(wěn)定，不行也得行”話之后，3月8日，住建部掌門姜偉新在十一屆全國(guó)人大三次會(huì)議舉行的記者會(huì)上，依然毫不含糊。

　　在將近一個(gè)多小時(shí)的答問環(huán)節(jié)中，針對(duì)目前經(jīng)濟(jì)適用房存在著變相福利分房的問題，姜偉新的回答是：“不能夠容忍開著奔馳到這兒來領(lǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房。”

　　開著奔馳到這兒來領(lǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房，這是絕對(duì)不能夠允許的

　　姜偉新：“現(xiàn)在在實(shí)際工作當(dāng)中，確有一些地方把它分配給了中等收入甚至是高收入的人，這種情況有。但我認(rèn)為有兩點(diǎn)想講：第一，這不是多數(shù)，這是少數(shù)。第二，對(duì)這種少數(shù)也不能夠容忍。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同各個(gè)省正在抓這項(xiàng)工作。你不能說開著奔馳到這兒來領(lǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房，這是絕對(duì)不能夠允許的，有這樣的地方肯定是腐敗問題，這是不能夠容忍的，這個(gè)決心是很大的。”

　　姜部長(zhǎng)的回應(yīng)大概道出了很多人的心里話，如果救濟(jì)的方案都算不上公正，對(duì)實(shí)現(xiàn)和諧社會(huì)就更不具有建設(shè)性，不過，反思之余，正如姜部長(zhǎng)所言，用別的方式來解決住房保障，也難說就沒有腐敗問題。

　　相信總理和部長(zhǎng)以及代表委員們?nèi)绻伎催^《蝸居》，深知百姓買房困境，過高的房?jī)r(jià)已是“怨聲載道”。面對(duì)“房?jī)r(jià)為什么不斷攀升”的頻頻發(fā)問，姜偉新部長(zhǎng)再次向大家傳達(dá)總理的信心，并且開出三劑“藥方”遏制高房?jī)r(jià)。

　　三劑“藥方”遏制高房?jī)r(jià)

　　姜偉新：“部分城市房?jī)r(jià)過高、房?jī)r(jià)上漲過快，最主要的可能還是供給、需求和管理上的問題。我覺得，首先還是要增加供給，增加普通商品住房的供應(yīng)，擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)適用住房的供應(yīng)范圍，進(jìn)一步擴(kuò)大限價(jià)房的供應(yīng)范圍，公共租賃住房從今年開始也要加快建設(shè)。第二，目前恐怕要對(duì)第二套房的消費(fèi)有一些經(jīng)濟(jì)的辦法，進(jìn)行一些控制；第三加強(qiáng)管理。首先還是增加土地供應(yīng)，各類住房的土地供應(yīng)，同時(shí)現(xiàn)在已經(jīng)在開發(fā)商手里的土地要加快進(jìn)行開發(fā)。二是加快建設(shè)實(shí)施管理和建成了住宅之后的捂盤惜售的問題。”

　　從去年下半年開始，高房?jī)r(jià)已經(jīng)逐漸引發(fā)了民眾的不滿。溫總理也表態(tài)，有決心使房?jī)r(jià)能夠保持在一個(gè)合理的價(jià)位，加之住建部公布的最新數(shù)據(jù)顯示，2010年計(jì)劃建成保障房300萬套，而姜部長(zhǎng)上述一席話倘若能夠在各個(gè)部門和地方轉(zhuǎn)化為具體行動(dòng)，顧及一下公眾情緒，把房?jī)r(jià)拗下一點(diǎn)來，讓民憤有所緩解。

　　毫無疑問，未來的房?jī)r(jià)走勢(shì)已成為媒體拋給政府官員必須面對(duì)無法回避的問題，姜偉新更是直言不諱表示，未來20年房?jī)r(jià)上漲的壓力很大。

　　未來20年房?jī)r(jià)上漲的壓力很大

　　姜偉新：“對(duì)未來房?jī)r(jià)，我個(gè)人的看法，中國(guó)未來20年房?jī)r(jià)上漲的壓力仍然是很大的，未來20年由于中國(guó)是城鎮(zhèn)化、工業(yè)化的快速發(fā)展時(shí)期，需求較大，而土地供應(yīng)是有限的，房?jī)r(jià)上漲的壓力仍然是很大的。但是中央政府抑制房?jī)r(jià)過快上漲的決心更大。”

　　正如老潘所言：“誰的官大就信誰。”不過，這樣明確的回答的潛臺(tái)詞就是——房?jī)r(jià)還是降不下來。

　　在談到財(cái)政和土地的關(guān)系時(shí)，姜偉新部長(zhǎng)首先給大家一粒定心丸，表示今年房地產(chǎn)市場(chǎng)應(yīng)是平穩(wěn)發(fā)展的狀況，但給出的解釋似乎并不讓人滿意。

　　不能地價(jià)上漲、房?jī)r(jià)上漲就“高興”

　　姜偉新：“不能否認(rèn)土地價(jià)格的上漲和房?jī)r(jià)的上漲確實(shí)會(huì)給地方財(cái)政增加很多收入。但是，一定還要看到另外一個(gè)方面的問題，那就是房?jī)r(jià)過高過快上漲會(huì)引起不穩(wěn)定，他的任務(wù)、責(zé)任是非常重的。這是一個(gè)兩面的問題，不是說只有一面，就高興地價(jià)上漲、房?jī)r(jià)上漲，不是這樣的。在中國(guó)目前的體制機(jī)制沒有解決之前，中央政府還是有能力、有辦法來逐步解決這個(gè)問題。”

　　要承認(rèn)地方政府確實(shí)是高地價(jià)、高房?jī)r(jià)的最大受益者。調(diào)控樓市辦法有得是，難的是在下決心，更難的是要樓地方政府自己要跟自己的利益過不去。但一定可以想出辦法來的。