截至2009年12月31日，累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售收入人民幣76.4億元，較去年同期增加253.7%；實(shí)現(xiàn)結(jié)算面積72.13萬(wàn)平方米，結(jié)算收入47.9億元，同比分別增長(zhǎng)17.9%和9.6％。2009年，項(xiàng)目的平均銷售價(jià)格為人民幣6885元/平方米。銷售收入創(chuàng)歷史好業(yè)績(jī)。

　　截至2009年12月31日，公司貨幣資金余額56.13億元，資產(chǎn)負(fù)債率69.5%，流動(dòng)比率160.8%，均保持在合理范圍內(nèi)。

　　截至2009年12月31日，公司已進(jìn)入30多個(gè)城市，共有儲(chǔ)備項(xiàng)目32個(gè)，土地儲(chǔ)備占地面積860.5萬(wàn)平方米，按公司權(quán)益計(jì)算為743.88萬(wàn)平方米，總建筑面積累計(jì)已達(dá)1262.1萬(wàn)平方米，按公司權(quán)益計(jì)算為1095.89萬(wàn)平方米。

　　此外，公司還積極參與土地一級(jí)開(kāi)發(fā)，截止2009年12月末，已取得了天津、大連等多個(gè)一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

　　在具體投資區(qū)域的把握上，一是適度加大對(duì)一、二線城市投入，重點(diǎn)加大對(duì)一二線城市中心區(qū)域的投入。二是在繼續(xù)加大長(zhǎng)三角區(qū)域投入的同時(shí)，適度加大對(duì)大連、天津、沈陽(yáng)等環(huán)渤海灣區(qū)域的布局，分享該區(qū)域高速成長(zhǎng)的收益。三是加強(qiáng)一、二級(jí)土地市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)，適度加大對(duì)一級(jí)土地市場(chǎng)投入，增強(qiáng)獲取優(yōu)質(zhì)土地資源的能力。四是適度加大對(duì)商業(yè)地產(chǎn)投入，并積極探索與一線外資地產(chǎn)企業(yè)合作，參與城市中心區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)的探索，不斷豐富和完善地產(chǎn)產(chǎn)品類型。

　　公司今年計(jì)劃實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入90億元，費(fèi)用控制在8億元。為此，公司將多元化擴(kuò)展資本和融資渠道，確保公司在持續(xù)成長(zhǎng)中保持良好的財(cái)務(wù)狀況。

　　新湖中寶2009年年度報(bào)告

　　新湖中寶2009年年度報(bào)告摘要