碧桂園去年未入賬的訂約銷售達(dá)150億，加上今年1月份的22億，已鎖定市場(chǎng)預(yù)測(cè)公司全年收入210億的82%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月12日，工銀國際在對(duì)碧桂園最新的研究報(bào)告中表示，碧桂園去年未入賬的訂約銷售達(dá)150億，加上今年1月份的22億，已鎖定市場(chǎng)預(yù)測(cè)公司全年收入210億的82%。

　　碧桂園放棄走出廣東以外地區(qū)發(fā)展新項(xiàng)目，今年選擇將重心移回較有優(yōu)勢(shì)的廣東市場(chǎng)，增加廣東的土地儲(chǔ)備。工銀國際認(rèn)為公司正調(diào)整發(fā)展策略，未來可望改善盈利能力和資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率。另一方面，由于碧桂園的三線城市項(xiàng)目受政策調(diào)控的影響少于其他發(fā)展商，工銀國際估計(jì)今年碧桂園的訂約銷售增長會(huì)較同業(yè)優(yōu)勝，此前，分析人士對(duì)大型發(fā)展商普遍預(yù)期今年銷售增長三成。

　　同時(shí)，碧桂園與其他發(fā)展商合組的財(cái)團(tuán)成功投得亞運(yùn)城項(xiàng)目后，去年底的凈債比率達(dá)50%，已經(jīng)高于09年上半年35.5%的凈債比率，與同業(yè)平均的50%看齊。