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　　金融信托專家孫飛認(rèn)為，中國樓市已經(jīng)基本上到了可以抄底的時(shí)候。他表示，很多外資在排隊(duì)等候進(jìn)入中國房地產(chǎn)市場。他們都看中了目前中國樓市的情況。

　　知名財(cái)經(jīng)評論員葉檀在其博文中也認(rèn)為“房地產(chǎn)市場將成外資天下”。她認(rèn)為：“百億企業(yè)債不能緩解房地產(chǎn)企業(yè)的燃眉之急。解決資金無外乎兩個(gè)渠道，一是除銀行以外的內(nèi)地民間融資，二是救急的外資。”而國內(nèi)民間融資的實(shí)力顯然不如外資的實(shí)力堅(jiān)挺，因此，葉檀表示：“外資占領(lǐng)中國房地產(chǎn)市場聳人聽聞嗎？現(xiàn)在覺得是，再過幾年，就成現(xiàn)實(shí)了。”

　　時(shí)機(jī)未到？

　　但就在百仕通、大摩摩拳擦掌，對著中國樓市虎視眈眈的時(shí)候，同為國際金融大鱷的瑞信、德意志銀行卻離中國樓市敬而遠(yuǎn)之。

　　據(jù)瑞信內(nèi)部人士透露，瑞信已經(jīng)在公司內(nèi)部下令不準(zhǔn)任何人再發(fā)表關(guān)于中國房地產(chǎn)市場的任何言論，也不準(zhǔn)再涉及中國房地產(chǎn)。德意志銀行內(nèi)部人士表示，2008年公司不參與中國房地產(chǎn)市場的任何事情，德意志銀行在2008年全面退出中國房地產(chǎn)市場，至于何時(shí)進(jìn)入，還有待市場決定。

　　有業(yè)內(nèi)人士表示，目前的幾起外資收購案都不會在近期內(nèi)談成的，而是進(jìn)行了長期的接觸、談判，有的交易接洽時(shí)間可能長達(dá)兩年以上了，只不過交易完成對外宣布的時(shí)間正好是現(xiàn)在而已。

　　美國龍安集團(tuán)行政總裁饒及人表示，他認(rèn)識的很多境外投資機(jī)構(gòu)的人士都認(rèn)為現(xiàn)在不是進(jìn)入中國樓市抄底的時(shí)機(jī)，他們認(rèn)為中國樓市抄底的時(shí)機(jī)是2009年春節(jié)前后。因此，現(xiàn)在還有很多外資按兵不動，靜待明年。

　　永安信金融服務(wù)機(jī)構(gòu)總裁喬志杰先生也表示，現(xiàn)在很對外資都不敢進(jìn)入中國市場，今年外資進(jìn)入的數(shù)量和金額都比以往有了明顯的收縮。

　　東英泛亞投資公司董事惠鋒也坦言，目前像他們這樣的外資公司對中國的房地產(chǎn)投資還是比較謹(jǐn)慎的，不會輕易投資。