所謂的生態(tài)，首先要有一個中心，這個中心就是通過公募REITs來發(fā)行上市，來持續(xù)地運行管理。向前端可以延展到今天的主題，就是以Pre-REITs為主的私募不動產(chǎn)基金，或者私募基建基金，這是權益型的，向后可以延展到二級市場上市公募REITs的投資。
2024觀點資本圓桌·現(xiàn)場快訊：4月24日下午，2024觀點資本圓桌在上海維璟中心召開。在資產(chǎn)變現(xiàn)的選題與通道的主題討論環(huán)節(jié)，嘉實基金董事總經(jīng)理、公募REITs業(yè)務板塊負責人王藝軍先生就“‘新趨勢，新發(fā)展，新機遇‘-公募REITs推動私募基金發(fā)展“的主題進行分享。
對于公募REITs如何助力私募行業(yè)的發(fā)展，他表示，一個板塊的發(fā)展，很重要的是要以終為始看這個市場的全周期，今天我們的公募REITs也是走在正確的道路上，通過資產(chǎn)上市讓大家看到什么樣的資產(chǎn)能夠最終發(fā)行上市，能夠走這些渠道，這些都會深遠影響整個私募市場的建設。
王藝軍強調(diào)，公募REITs是打造公募+私募在基建領域投資生態(tài)的起點。他表示，所謂的生態(tài)，首先要有一個中心，這個中心就是通過公募REITs來發(fā)行上市，來持續(xù)地運行管理。向前端可以延展到今天的主題，就是以Pre-REITs為主的私募不動產(chǎn)基金，或者私募基建基金，這是權益型的，向后可以延展到二級市場上市公募REITs的投資，所有這些生態(tài)中心點是公募REITs，底層不變的邏輯是什么？底層的基礎就是對資產(chǎn)的理解。
審校：勞蓉蓉
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