張曉宇表示，在供給端這一塊做中高端、高端的養(yǎng)老物業(yè)供應相對比較少。雖然目前存量資產(chǎn)很多，但是在存量資產(chǎn)可以做改造，同時資產(chǎn)價格又合適的資產(chǎn)，還是比較稀缺的。此外，新增的養(yǎng)老用地，市場化的供應還是比較少的。
2024觀點康養(yǎng)大會·現(xiàn)場快訊：4月23日上午，觀點康養(yǎng)大會在上海維璟中心正式開幕。在“破解運營”主題討論會環(huán)節(jié)上，吉寶養(yǎng)老業(yè)務(wù)欣岳年投資副總裁張曉宇先生談及中國養(yǎng)老市場投資機會。
張曉宇表示，在供給端這一塊做中高端、高端的養(yǎng)老物業(yè)供應相對比較少。雖然目前存量資產(chǎn)很多，但是在存量資產(chǎn)可以做改造，同時資產(chǎn)價格又合適的資產(chǎn)，還是比較稀缺的。此外，新增的養(yǎng)老用地，市場化的供應還是比較少的。
在需求端方面，目前城市當中有很多存量的土地，在原來的業(yè)主手里，想重新做開發(fā)，做轉(zhuǎn)型定位，如果是可售的會想做康養(yǎng)住宅，持有型的想做CCRC，這些業(yè)主并不缺少資金，但需要品牌運營商幫他籌謀設(shè)計、運營，去賦能。
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