2024觀點康養(yǎng)大會·現(xiàn)場快訊：4月23日，2024觀點康養(yǎng)大會在上海維璟中心召開，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會商業(yè)文化旅游地產(chǎn)委員會秘書長蔡云就“銀發(fā)經(jīng)濟在我國老齡化社會發(fā)展中的前景”的主題進行開場演講。

盡管銀發(fā)經(jīng)濟具備良好的市場前景與主體基礎，但就目前來看，市場內(nèi)還充滿了很多不確定性。蔡云表示：“一個是養(yǎng)老市場占有率不足，投資和收益不成正比。再一個是思維的問題，只要一提到養(yǎng)老，我們神經(jīng)繃的非常緊，就是養(yǎng)老機構(gòu)和產(chǎn)品對老年人的欺詐行為，是最大的坑，也是發(fā)展的阻力。”

“另外一個隨著整個市場政府力度的提升，我們抓精準養(yǎng)老是未來的發(fā)展方向，包括現(xiàn)在所遇到的養(yǎng)老個性化需求越來越加大。再有一個就是人才培養(yǎng)，原來的人才培養(yǎng)是從家政、護理，到真正養(yǎng)老體系的建立需要大量的人，而且是技術(shù)性非常高的人，但在養(yǎng)老機構(gòu)當中找的護理員是需要專業(yè)化機構(gòu)培養(yǎng)的，這是特別影響發(fā)展的方向。”

“同時，銀發(fā)經(jīng)濟更多的是一個多元化的發(fā)展。也就是說，銀發(fā)經(jīng)濟發(fā)展不是單一的做養(yǎng)老機構(gòu)，原來我們做銀發(fā)經(jīng)濟是房地產(chǎn)思維，比如提供一個物業(yè)，物業(yè)把養(yǎng)老人員配齊，把養(yǎng)老設施做好，讓他們一日三餐，讓他們有生活，有玩耍，有醫(yī)療等等就夠了。實際上是完全不夠的，我們面對的是人，是有思維的一個人群，所以這個也給大家在今天的探討當中，也留了這樣一個探討空間。我們究竟給他提供一個什么樣的服務，是全方位的，是多元化的，才能達到人與天，人與地，人與整個社會的和諧，這是我們未來的發(fā)展方向。”

“所以我們看到，未來銀發(fā)經(jīng)濟發(fā)展要在GDP比重中占到將近13%，這個前途是光明的，但道路是曲折的。真正養(yǎng)老到高峰的時候，在未來這十年或者十年以后的階段，我們需要準備的東西更多，我們需要積累的東西也更多，這就是今天我們所要探討的問題。”