已上市物管業(yè)服務(wù)企業(yè)中，超過半數(shù)物管企業(yè)2021年歸母凈利率都有所下降，除了人工成本持續(xù)上升的壓力外，疫情補(bǔ)貼和稅收減免的缺失也是利潤(rùn)率下降的重要原因。
2022物業(yè)服務(wù)年度卓越表現(xiàn)報(bào)告快訊：4月12日，觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)于廣州主辦的2022觀點(diǎn)物業(yè)大會(huì)開幕，現(xiàn)場(chǎng)由觀點(diǎn)指數(shù)研究院出品的《卓越指數(shù)·2022物業(yè)服務(wù)年度卓越表現(xiàn)報(bào)告》獨(dú)家發(fā)布。
其中的物業(yè)服務(wù)上市企業(yè)卓越財(cái)務(wù)表現(xiàn)研究中，觀點(diǎn)指數(shù)認(rèn)為，物業(yè)服務(wù)行業(yè)目前集中度尚低，企業(yè)普遍處于急速發(fā)展期，過去一年收并購與外拓活動(dòng)密集。
物企在2021年凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率普遍超過40%，其中5家物企凈利潤(rùn)年復(fù)合增長(zhǎng)率超100%，反映了行業(yè)整體的高速成長(zhǎng)速度。近三年凈近年來利潤(rùn)復(fù)合增長(zhǎng)率最高的三家物業(yè)企業(yè)分別是融創(chuàng)服務(wù)、金茂服務(wù)以及合景悠活，分別為140.0%、117.1%以及和104%。
根據(jù)各物企年報(bào)，已上市物管業(yè)服務(wù)企業(yè)中，超過半數(shù)物管企業(yè)2021年歸母凈利率相較2020年都有一定程度的有所下降，除了人工成本持續(xù)上升的壓力外，疫情補(bǔ)貼和稅收減免的缺失也是利潤(rùn)率下降的重要原因。
審校：陳朗洲
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