2022觀點(diǎn)物業(yè)大會(huì)·現(xiàn)場快訊：4月12日，觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)主辦的2022觀點(diǎn)物業(yè)大會(huì)在廣州開幕。

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)原副會(huì)長朱中一在會(huì)上致辭表示，上市企業(yè)在資本市場上受挫，對(duì)（物業(yè)）企業(yè)的影響肯定是很大的，但對(duì)行業(yè)的影響不宜放大。

他提到，在去年的觀點(diǎn)物業(yè)大會(huì)上，他在祝賀（物業(yè)）企業(yè)上市成功的同時(shí)，也希望上市公司對(duì)估值和預(yù)期收益的分析應(yīng)力求客觀。要注意防范股市的波動(dòng)和不確定性給企業(yè)經(jīng)營帶來的負(fù)面影響；并希望上市公司處理好規(guī)模擴(kuò)張和提高效益的關(guān)系，切實(shí)做好服務(wù)，提高效益，夯實(shí)企業(yè)的發(fā)展基礎(chǔ)。

"上面幾句是我當(dāng)時(shí)講的原話。想不到會(huì)后幾個(gè)月，受多重因素影響，物業(yè)行業(yè)指數(shù)一路下行，上市物企的估值一度腰斬，等候上市企業(yè)進(jìn)度受挫，一些企業(yè)的信心至今還未完全恢復(fù)。"

他認(rèn)為，在資本市場上受挫，對(duì)（物業(yè)）企業(yè)的影響肯定是很大的，但對(duì)行業(yè)的影響不宜放大。"去年不少企業(yè)的在管面積、營業(yè)收入和利潤等方面仍有增加，有的增長幅度還很大。當(dāng)然，上市企業(yè)也要認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，理性分析資本市場，把回歸服務(wù)理念與提升服務(wù)質(zhì)量作為物管企業(yè)發(fā)展的核心內(nèi)容。"