許家印道出驚天數(shù)據的背后
刨去土地款和納稅，以及支付給金融機構的利息，恒大真正貢獻，還在于每年解決龐大的就業(yè)，養(yǎng)活上下游眾多企業(yè)，從支出近萬億的工程款、材料款就能看出這一點。
房企的現(xiàn)金流到底有多大，一般人都沒什么概念，許家印在一個內部會議上透露的數(shù)據或許能給一個直觀印象。從2016年1月1日到2021年6月30日，5年半的時間，恒大幾項主要的支出就達5.01萬億，其中歸還到期貸款本金22500億，支付貸款利息3670億，交納稅金2216億，支付土地款9634億，支付工程款、材料款等建安費用9736億，管理及營銷費用支出2381億。
房地產是個資金密集型行業(yè)，需要龐大的現(xiàn)金流，可以看出，恒大在正常經營時現(xiàn)金流還是非常大。不過，恒大平均每年的利潤不過三四百億，在正常經營的年份，也屬于微利，恒大本身并沒有賺到多少錢，這跟人們認為地產是暴利行業(yè)的印象還是有較大的出入。刨去土地款和納稅，以及支付給金融機構的利息，恒大真正貢獻，還在于每年解決龐大的就業(yè)，養(yǎng)活上下游眾多企業(yè)，從支出近萬億的工程款、材料款就能看出這一點。
恒大現(xiàn)在要做的就是全力以赴復工復產保交樓，才能恢復銷售，才能恢復正常經營，才能歸還各方面欠款。近期恒大各地項目復工復產推進已見成效，近4個月以來，恒大共計有184個項目完成交樓，涉及戶數(shù)57462戶。只要復工復產保交樓貫徹到底，恒大有望擺脫當前的危機。
審校：勞蓉蓉
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