6月25日，花旗銀行發(fā)表研報(bào)稱美的置業(yè)擁有清晰可見的銷售和收益增長(zhǎng)，且具備可持續(xù)性，維持美的置業(yè)“買入”評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)為33.6港元/股。

資料顯示，美的置業(yè)的銷售業(yè)績(jī)從3月份開始恢復(fù)，尤其佛山、徐州和邯鄲表現(xiàn)較好，2020年前5個(gè)月的銷售額達(dá)到365億元，5月單月銷售創(chuàng)歷史新高，達(dá)到123.8億元，顯示出強(qiáng)勁的增長(zhǎng)勢(shì)頭。

花旗銀行在研報(bào)中指出，該公司6月銷售勢(shì)頭強(qiáng)勁，擁有充足的可售資源，多渠道補(bǔ)充土地儲(chǔ)備，堅(jiān)持城市升級(jí)和深耕戰(zhàn)略，對(duì)現(xiàn)有城市市場(chǎng)的深耕及滲透，構(gòu)成對(duì)業(yè)績(jī)的利好。同時(shí)，該公司在土地市場(chǎng)略有降溫之際，抓住市場(chǎng)窗口期補(bǔ)充土地儲(chǔ)備。

花旗認(rèn)為，美的置業(yè)擁有960億元未入賬銷售額，達(dá)510億元的預(yù)計(jì)將于2020年入賬的金額，加上該公司預(yù)計(jì)將于2020年推出的潛在股權(quán)激勵(lì)計(jì)劃作為催化劑，以進(jìn)一步協(xié)調(diào)管理成本和股東利益，公司目前估值處于低位。

除花旗銀行外，近日海通國(guó)際發(fā)布研報(bào)稱美的置業(yè)第二季度的銷售額相當(dāng)可觀，整體銷售率達(dá)到80%左右。

隨著建設(shè)施工從4月開始恢復(fù)正常，公司對(duì)2020年的項(xiàng)目交付和預(yù)計(jì)收入充滿信心。銷售業(yè)績(jī)穩(wěn)健增長(zhǎng)之際，該公司持續(xù)降低杠桿。海通國(guó)際研報(bào)指出，美的置業(yè)凈負(fù)債比率2019年年底已降至89%，預(yù)計(jì)今年年底該數(shù)據(jù)將繼續(xù)下降。