觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月17日，上海出讓4宗地塊，涉及黃浦區(qū)、奉賢區(qū)、金山區(qū)、嘉定區(qū)各1宗，總出讓面積23.58萬平方米。

最終，上述地塊均以底價成交，總成交價45.61億元。其中，上海銳拓實(shí)業(yè)有限公司以8.61億競得黃浦區(qū)南浦社區(qū)S010601單元D04街坊D04-08地塊；上海奉城置業(yè)有限公司以4915萬元競得奉賢區(qū)奉城鎮(zhèn)01-02a(一期）區(qū)域地塊；上海城投以16.77億元摘得金山區(qū)朱涇鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)B18-03地塊（“城中村”改造項(xiàng)目-朱涇鎮(zhèn)水上新村地塊）；保利以19.74億元奪得嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)北社區(qū)N1-02地塊。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，黃浦區(qū)南浦社區(qū)S010601單元D04街坊D04-08地塊，土地用途為租賃住房，范圍東至D04-14地塊，南至高雄路，西至制造局路，北至D04-17地塊，出讓面積28577平方米，容積率?2.75，起價8.61億元。

奉賢區(qū)奉城鎮(zhèn)01-02a(一期）區(qū)域地塊，土地用途為動遷安置房，范圍東至奉新港，南至奉馨苑二期，西至奉馨苑三期，北至團(tuán)青公路，出讓面積93604.4平方米，容積率1.05，起價4915萬元。

金山區(qū)朱涇鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)B18-03地塊（“城中村”改造項(xiàng)目-朱涇鎮(zhèn)水上新村地塊），土地用途為普通商品房，范圍東至清泉路，南至眾安街，西至沈浦涇路，北至亭楓公路，出讓面積69549.5平方米，容積率?2.2，起價16.77億元。

嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)北社區(qū)N1-02地塊，土地用途為普通商品房，范圍東至臥龍路，南至海藍(lán)路，西至嘉閔高架，北至海波路，出讓面積44063.4平方米，容積率?1.6，19.74億元。

根據(jù)出讓公告顯示，金山區(qū)朱涇鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)B18-03地塊內(nèi)中小套型住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積的60%；嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)北社區(qū)N1-02地塊中小套型住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積的80%（中小套型住宅設(shè)計建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為：多層住宅建筑面積不大于90平方米、小高層住宅建筑面積不大于95平方米、高層住宅建筑面積不大于100平方米）。

另據(jù)觀點(diǎn)新媒體此前報道，2月14日，上海出讓8宗地塊，涉及土地總出讓面積22.53萬平方米，總成交價30.23億元。其中，中海地產(chǎn)聯(lián)合體分別以14.13億再度拿下普陀區(qū)真如紅旗村改造項(xiàng)目的2宗地塊。