今年以來，重慶市迪馬實(shí)業(yè)股份有限公司(600565)捷報頻傳。繼通過股權(quán)激勵計(jì)劃、成功發(fā)行2019年第一期中期票據(jù)之后，迪馬股份又于日前發(fā)布2018年年報。過去一年，得益于“地產(chǎn)+制造業(yè)”兩大業(yè)務(wù)雙向競速發(fā)展，總資產(chǎn)比上年同期末增長56.72%，達(dá)588.62億元，加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率12.94%，收益率上升，每股收益0.43元。公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入132.46億元，同比增長38.87%，歸屬于上市公司股東凈利潤10.17億，同比增長51.87%，同時每10股分紅2.8元（含稅），預(yù)計(jì)分紅6.63億元（按目前總股本）。全年經(jīng)營性現(xiàn)金流凈額68.29億元，同比增長292.23%。公司加強(qiáng)對上下游議價，推進(jìn)區(qū)域戰(zhàn)略總包的集采管理模式，嚴(yán)格要求銷售回款，充分撬動經(jīng)營杠桿，期末預(yù)收賬款232.54億元，同比增長188%。

產(chǎn)品+社區(qū)助力地產(chǎn)深耕

近年來，迪馬股份旗下以“東原集團(tuán)”為平臺的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)堅(jiān)定實(shí)施沿長江經(jīng)濟(jì)帶核心城市布局戰(zhàn)略，逐步擴(kuò)大華東、華中城市及長三角區(qū)域占比并外延輻射，快速推進(jìn)優(yōu)質(zhì)城市精選深耕以及加大核心城市縱深發(fā)展的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃。2018年，公司房地產(chǎn)及物業(yè)規(guī)模占比達(dá)93.46%，房地產(chǎn)開發(fā)及物業(yè)實(shí)現(xiàn)收入同比增長40.16%，毛利率29.03%，同比增長5.00個百分點(diǎn)。

在行業(yè)競爭日益激烈、宏觀政策日益趨嚴(yán)的市場環(huán)境下，東原堅(jiān)持精選深耕的全國化布局戰(zhàn)略，全年新增20幅地塊，超額完成全年簽約銷售目標(biāo)實(shí)現(xiàn)歷史性跨越。

東原抓住有利時機(jī)，在滿足客戶豐富生活需求及居家體驗(yàn)的同時，提升產(chǎn)品的競爭優(yōu)勢及社區(qū)運(yùn)營能力，逐步實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的超額盈利。

專用車業(yè)務(wù)穩(wěn)步增長

除了房地產(chǎn)業(yè)務(wù)以外，作為迪馬股份雙主業(yè)之一，迪馬工業(yè)在2018年持續(xù)保持穩(wěn)定增長。過去一年，迪馬專用車板塊的管理團(tuán)隊(duì)趨于穩(wěn)定，各項(xiàng)經(jīng)營工作取得顯著成效，專用車生產(chǎn)實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)收入8.16億元，同比增長34.67%，毛利率27.97%，同比增加2.51個百分點(diǎn)。

迪馬工業(yè)多年從事高技術(shù)專用車的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售，擁有完備的生產(chǎn)能力、研發(fā)能力和技術(shù)人才，在業(yè)內(nèi)率先通過了ISO9001國際質(zhì)量體系認(rèn)證和ISO14001:2004國際環(huán)境管理體系認(rèn)證。

目前，迪馬工業(yè)建立了西部最大的專用車生產(chǎn)基地，擁有防彈系列、集成系列、機(jī)場系列、軍用系列四大產(chǎn)品線，廣泛應(yīng)用于金融押運(yùn)、公安消防、通信廣電、電力民航以及軍隊(duì)等領(lǐng)域，致力于成為“國內(nèi)領(lǐng)先、世界知名的專用車領(lǐng)域?qū)＜液蛻?yīng)急管理平臺服務(wù)商”。其中2018年防彈運(yùn)鈔車以40%的市場占有率繼續(xù)保持行業(yè)第一。隨著國家一帶一路戰(zhàn)略的推進(jìn)與實(shí)施，2018年內(nèi)公司加強(qiáng)海外銷售網(wǎng)絡(luò)和出口渠道建設(shè)，逐步拓展海外銷售收入。

2018年，迪馬股份還堅(jiān)持積極開展公益事業(yè)和扶貧工作，并首次推出社會責(zé)任報告。同時，在做大做強(qiáng)現(xiàn)有地產(chǎn)和專用車業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上，迪馬股份新設(shè)產(chǎn)發(fā)業(yè)務(wù)板塊，在文娛地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)、工業(yè)園、人工智能等領(lǐng)域積極探索和布局，尋求產(chǎn)業(yè)和地產(chǎn)相結(jié)合的協(xié)同發(fā)展模式。在迪馬股份董事長、CEO兼東原集團(tuán)董事長羅韶穎的帶領(lǐng)下，迪馬股份堅(jiān)持傳統(tǒng)與創(chuàng)新業(yè)務(wù)的并行發(fā)展，不斷尋求內(nèi)生及外延式拓展，努力打造差異化競爭力，提升持續(xù)盈利能力，在2018年交出了一份令人滿意的答卷，業(yè)績穩(wěn)步提升，信用評級機(jī)構(gòu)對迪馬股份的評級展望也維持為“穩(wěn)定”。對于迪馬股份來說，2019也必定將成為非常值得期待的騰飛年