RICS土地與城市發(fā)展高峰論壇在穗舉辦 探討新時(shí)期大灣區(qū)城市發(fā)展前景

廣州，2019年3月22日 – 國(guó)際知名專業(yè)權(quán)威機(jī)構(gòu)皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)（RICS）連續(xù)第二年在廣州舉辦RICS土地與城市發(fā)展高峰論壇，匯集近230位致力于粵港澳大灣區(qū)發(fā)展的政府官員、行業(yè)學(xué)者、行業(yè)專家、機(jī)構(gòu)投資者、大型工程總包商、城市運(yùn)營(yíng)商及開發(fā)商、知名科創(chuàng)企業(yè)、知名工程咨詢公司等跨領(lǐng)域的實(shí)踐者，共同探討新常態(tài)下的大灣區(qū)城市群規(guī)劃及投資新機(jī)遇、基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展規(guī)劃及建設(shè)的新形勢(shì)和新機(jī)遇、以及產(chǎn)業(yè)和地產(chǎn)發(fā)展的黃金機(jī)遇。

不久前中共中央、國(guó)務(wù)院正式發(fā)布《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》，在科技創(chuàng)新、基礎(chǔ)設(shè)施、協(xié)調(diào)發(fā)展、互聯(lián)互通、對(duì)外開放等方面對(duì)大灣區(qū)各城市進(jìn)行了定位和規(guī)劃，其發(fā)展核心在于9+2城市群和產(chǎn)業(yè)圈的集聚和擴(kuò)散能力以及高度的區(qū)域融合與區(qū)域協(xié)同發(fā)展。與會(huì)嘉賓一致認(rèn)為，粵港澳大灣區(qū)發(fā)展優(yōu)于國(guó)內(nèi)同等片區(qū)水平，但較世界三大灣區(qū)相比，其工業(yè)化進(jìn)程還未完成，亟需產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型推動(dòng)。同時(shí)，大灣區(qū)土地增量約束日益顯著，發(fā)展步入存量?jī)?yōu)化階段。城市重新定位分工，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移集聚，大量需求將倒逼和推動(dòng)空間優(yōu)化調(diào)整再造，城市更新將成為大灣區(qū)發(fā)展的必然選擇。

城市更新是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)性工程，需要政府部門、智庫、顧問機(jī)構(gòu)、城市運(yùn)營(yíng)商及開發(fā)商、金融企業(yè)等共同聯(lián)動(dòng)，從政策規(guī)劃到產(chǎn)品設(shè)計(jì)、價(jià)值評(píng)估和研判，從園區(qū)設(shè)計(jì)到城市生態(tài)構(gòu)建，從金融產(chǎn)品設(shè)計(jì)到風(fēng)險(xiǎn)控制，需要各方面的資源聯(lián)動(dòng)和專業(yè)力量的支持。RICS大中華區(qū)董事總經(jīng)理Pierpaolo Franco表示：“隨著粵港澳大灣區(qū)各城市不斷推進(jìn)產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)和城市更新，兩岸三地在政策法規(guī)、市場(chǎng)規(guī)范和實(shí)踐方面都存在很大差異，在城市發(fā)展中起到重要作用的房地產(chǎn)和建造領(lǐng)域，更是亟需規(guī)范市場(chǎng)的定價(jià)機(jī)制，逐步消除標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一引發(fā)的惡性競(jìng)爭(zhēng)和風(fēng)險(xiǎn)。”

有鑒于此，RICS不僅引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，前瞻性地推動(dòng)行業(yè)交流溝通，并通過制定并推行適用于中國(guó)市場(chǎng)的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)和準(zhǔn)則，為粵港澳大灣區(qū)在土地和城市方面的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。本次論壇，特邀《RICS評(píng)估-全球標(biāo)準(zhǔn)2017》（紅皮書）中文版翻譯組負(fù)責(zé)人、RICS資深會(huì)員梁津先生詳細(xì)講解評(píng)估專業(yè)、技術(shù)和操作標(biāo)準(zhǔn)相結(jié)合的重要性，為評(píng)估委托人、政府、監(jiān)管機(jī)構(gòu)及公眾提供高質(zhì)量的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)也將幫助中國(guó)市場(chǎng)上的企業(yè)進(jìn)行業(yè)務(wù)升級(jí)和推行國(guó)際化戰(zhàn)略，為創(chuàng)新大灣區(qū)合作發(fā)展體制機(jī)制、破解合作發(fā)展中的突出問題提供新契機(jī)。

此次高端行業(yè)論壇得到了大灣區(qū)乃至全國(guó)建造領(lǐng)域的熱烈反響和大力支持，來自中國(guó)香港（地區(qū)）商會(huì)、廣東省工程造價(jià)協(xié)會(huì)、廣州市不動(dòng)產(chǎn)研究會(huì)、中交第四航務(wù)工程勘察設(shè)計(jì)院有限公司、港珠澳大橋管理局、廣州地鐵集團(tuán)、廣州市城市更新協(xié)會(huì)、廣州市政工程監(jiān)理有限公司、廣州現(xiàn)代城市更新產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心、麥肯錫公司、基匯資本、北京康正宏基房地產(chǎn)評(píng)估有限公司、保利房地產(chǎn)、深創(chuàng)投不動(dòng)產(chǎn)基金管理、凱諦思、天職工程咨詢、戴德梁行等知名企業(yè)的資深專家在論壇上發(fā)表了專業(yè)見解，共同推動(dòng)粵港澳大灣區(qū)在土地和城市領(lǐng)域的健康快速發(fā)展。

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關(guān)于皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)（RICS）

RICS在1868年成立，源于英國(guó)，足跡遍及全球140多個(gè)國(guó)家。RICS致力于在土地、房地產(chǎn)、建造和基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)和管理領(lǐng)域推廣和執(zhí)行最高的專業(yè)認(rèn)證和標(biāo)準(zhǔn)。我們承諾始終如一地執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，為我們所服務(wù)的市場(chǎng)帶來信心。

我們對(duì)超過13萬名專業(yè)人士進(jìn)行了認(rèn)證，所有在RICS注冊(cè)的個(gè)人或公司都必須滿足我們的質(zhì)量控制要求。他們的專業(yè)知識(shí)和技能覆蓋房地產(chǎn)、資產(chǎn)估價(jià)和房地產(chǎn)管理、建造項(xiàng)目的成本計(jì)算和管理、基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)和自然資源管理（例如礦山、農(nóng)場(chǎng)和林地）。從環(huán)境評(píng)估、建筑控制到協(xié)商新興經(jīng)濟(jì)體土地權(quán)益，只要有我們的專業(yè)人士參與，他們都將按同樣的標(biāo)準(zhǔn)和職業(yè)道德行事。如想獲知更多信息，請(qǐng)登錄RICS官方網(wǎng)站：https://www.rics.org/cn/