不久前，上海市浦東新區(qū)政府及上海市規(guī)劃和自然資源局就《上海市浦東新區(qū)總體規(guī)劃暨土地利用總體規(guī)劃(2017-2035)》草案進(jìn)行了公示。該規(guī)劃草案聚焦發(fā)展模式、發(fā)展能級(jí)、發(fā)展空間和發(fā)展品質(zhì)等重點(diǎn)問題，展示了浦東2035年的美好藍(lán)圖。

其中，規(guī)劃草案將黃浦江東岸的世博-前灘地區(qū)定義為上海絕對(duì)的市中心，地位與外灘-陸家嘴相當(dāng)。這也預(yù)示著，前灘將成為陸家嘴之后浦東又一重量級(jí)CBD，承載上海全球城市的核心功能。

（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）

對(duì)于地產(chǎn)界而言，這無異于一則重磅。黃金區(qū)位疊加核心功能區(qū)規(guī)劃，前灘及周邊，吸引眾多大牌實(shí)力房企爭(zhēng)相布局。在其核心區(qū)域，融入了“精工質(zhì)本”精神的格力項(xiàng)目被業(yè)界視為標(biāo)桿。打造這個(gè)浦東乃至上海的“未來之城”，格力地產(chǎn)遵循怎樣的思路？

宏觀著眼區(qū)位配套

無論是地產(chǎn)商還是客戶，區(qū)位始終是宏觀層面置業(yè)的最核心因素。前灘區(qū)域擎出千億元級(jí)規(guī)劃，成為浦東又一張重要名片。秉持可持續(xù)發(fā)展思路，這里將大量土地用于城市綠地、公園以及公用事業(yè)機(jī)構(gòu)，住宅用地成為稀缺資源。也正因此，格力地產(chǎn)依托自身雄厚的實(shí)力和敏銳的目光競(jìng)得32-01和38-01兩個(gè)前灘核心區(qū)域地塊，結(jié)合浦東新區(qū)高端產(chǎn)業(yè)聚集以及生態(tài)資源定位，區(qū)位優(yōu)勢(shì)不言而喻。

此外, 區(qū)域交通優(yōu)勢(shì)突出,隨著城市圈不斷外擴(kuò)，有6、8、11號(hào)線3條軌交串聯(lián)前灘與市中心和機(jī)場(chǎng)等重要結(jié)點(diǎn)，距上海市中心的人民廣場(chǎng)僅20分鐘車程。

格力地產(chǎn)前灘項(xiàng)目周邊配套

依托黃浦江、川楊河的小黃浦水系，格力地產(chǎn)前灘項(xiàng)目擁有絕佳的生態(tài)環(huán)境。目前，前灘區(qū)域的建設(shè)已進(jìn)入“快車道”，繼東方體育中心、惠靈頓公學(xué)、萊佛士國際醫(yī)院等配套投入使用后，以前灘中心為代表的多個(gè)重要工程也已開始建設(shè)。此外，前灘項(xiàng)目還坐擁華東師大二附中前灘校區(qū)等優(yōu)質(zhì)教育資源。隨著學(xué)校、醫(yī)院、體育館等公眾優(yōu)質(zhì)配套資源加速入駐，在區(qū)域內(nèi)實(shí)現(xiàn)人群全方位需求，項(xiàng)目將重新定義新時(shí)代國際城市的生活模式。

值得一提的是，開放街區(qū)理念也將在32-01地塊項(xiàng)目中得到應(yīng)用。讓城市融入公園，讓公園包圍住宅，打破傳統(tǒng)居住界限，該項(xiàng)目將成為前灘地區(qū)無際綠意中的精彩點(diǎn)綴，與上海城市發(fā)展高度相融。

格力地產(chǎn)前灘32-01地塊項(xiàng)目效果圖

微觀執(zhí)著人文關(guān)懷

按照規(guī)劃，前灘將建成居住人口超過兩萬人、吸引15萬至20萬人就業(yè)以及外籍人口比重超過六成的國際片區(qū)。“橋頭堡”定位直接決定了格力地產(chǎn)前灘項(xiàng)目必須以滿足高端人群訴求為己任，考量居住品質(zhì)。

設(shè)計(jì)是龍頭。格力地產(chǎn)繼續(xù)以“優(yōu)質(zhì)設(shè)計(jì)”的堅(jiān)持，將前灘項(xiàng)目品質(zhì)推向更高的層次。因此，其32-01地塊邀請(qǐng)了英國建筑大師理查德·羅杰斯及其團(tuán)隊(duì)，在規(guī)劃設(shè)計(jì)方面精雕細(xì)琢，體現(xiàn)出企業(yè)對(duì)于高端品質(zhì)的承諾、對(duì)于完美生活的執(zhí)著。極具國際視角的前沿設(shè)計(jì)，奠定了格力地產(chǎn)前灘項(xiàng)目在該地區(qū)的樣板位置，成為競(jìng)企學(xué)習(xí)標(biāo)桿。

作為格力地產(chǎn)項(xiàng)目的主推概念，羅杰斯建筑設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)勾勒的“花園空間”，不但凸顯人與自然和諧之美，這種高超的技藝還具備多維解讀——無論是老年人健身養(yǎng)生，還是親子活動(dòng)休閑安全之需，無論為大型活動(dòng)提供開放式場(chǎng)所，還是為戀人提供小型私人空間，通過脫離狹義綠色，以覆蓋所有群體需求為最終方向，讓初次到訪者和久居的業(yè)主都能賓至如歸。

格力地產(chǎn)前灘32-01地塊項(xiàng)目效果圖

格力地產(chǎn)前灘38-01地塊項(xiàng)目效果圖

“所見皆是景觀”則是前灘項(xiàng)目設(shè)計(jì)的另一項(xiàng)大膽突破——創(chuàng)造性地采用玻璃立面設(shè)計(jì)，讓黃浦江和東側(cè)公園毫無保留地盡收眼底，并使所有產(chǎn)品呈現(xiàn)完美的“四明”格局（明廚、明衛(wèi)、明臥、明廳），空間一氣呵成、充沛明亮。對(duì)于設(shè)計(jì)者而言，這些做法充滿挑戰(zhàn)、創(chuàng)新，憑添了濃厚的人文主義色彩。而對(duì)于格力地產(chǎn)及眾多業(yè)主來說更是見微知著——每一個(gè)商居皆宜的愜意之所不但寄托著奮斗情懷，更反映了新舊上海的時(shí)代蝶變。

依托區(qū)位優(yōu)勢(shì)，以高度責(zé)任感與“精工質(zhì)本”理念打造的高端住宅產(chǎn)品，將讓每位業(yè)主享受品質(zhì)生活之美，獲得國際化戰(zhàn)略的繁盛之果；將讓前灘地區(qū)美好愿景落地延伸，成就格力地產(chǎn)的責(zé)任擔(dān)當(dāng)與實(shí)力體現(xiàn)。