2019年3月19日，觀點新媒體暨旗下專業(yè)研究機(jī)構(gòu)觀點指數(shù)研究院在“2019觀點年度論壇”現(xiàn)場正式發(fā)布“卓越指數(shù)·2019年度房地產(chǎn)卓越企業(yè)表現(xiàn)”，盤點2018年度中國地產(chǎn)界最具有代表性的企業(yè)表現(xiàn)。寶龍憑借2018年在商業(yè)地產(chǎn)運營和業(yè)態(tài)融合等方面的亮眼表現(xiàn)榮登“2019年度房地產(chǎn)卓越企業(yè)表現(xiàn)”。

寶龍地產(chǎn)自2003年起專注開發(fā)運營綜合性商業(yè)地產(chǎn)項目，截至2018年底，已在長三角、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)、海西經(jīng)濟(jì)區(qū)、海南國際旅游島及中西部地區(qū)的逾40個城市打造了超百個高品質(zhì)物業(yè)項目。近年來，寶龍地產(chǎn)堅持“深耕長三角”戰(zhàn)略，科學(xué)布局，精準(zhǔn)拿地，在土地市場動作頻頻。在長三角地區(qū)的土地儲備接近七成，優(yōu)質(zhì)的土儲保證了公司穩(wěn)健的業(yè)績增長，也支撐了公司的可持續(xù)發(fā)展。寶龍地產(chǎn)總裁許華芳表示，公司重點布局的區(qū)域與“長三角一體化”、“杭州灣大灣區(qū)”、“海南自貿(mào)區(qū)”等國家戰(zhàn)略高度契合，這些區(qū)域具有市場需求大、抗風(fēng)險能力強(qiáng)的特點，將保障公司業(yè)務(wù)規(guī)模持續(xù)穩(wěn)定擴(kuò)張。

2018年，寶龍銷售業(yè)績再創(chuàng)新高，達(dá)人民幣410億元，同比增長近一倍，高增長的銷售業(yè)績保證了公司充足的現(xiàn)金流。同時，寶龍商業(yè)運營能力增長強(qiáng)勁，截至目前在營購物中心達(dá)39個， 2013—2017年租費復(fù)合增長率達(dá)到了26.7%。增長主要來源于兩方面，一方面是已有的商場運營的租費收入增長，另一方面是新開業(yè)的商場帶來的收入增加。且公司堅持自營+品牌輸出的商業(yè)品牌提升戰(zhàn)略，已先后在浙江義烏、重慶涪陵、四川江油落地輕資產(chǎn)項目，輸出“寶龍廣場”品牌，輕資產(chǎn)模式的擴(kuò)張，也將為寶龍帶來更多的利潤增長點，標(biāo)志著寶龍地產(chǎn)進(jìn)入用品牌效應(yīng)、商業(yè)資源、運營能力來實現(xiàn)再贏利的階段，品牌管理輸出模式獲市場認(rèn)可，未來將有更多輕資產(chǎn)項目推出。

在資本市場，2018年的寶龍也表現(xiàn)亮眼，國信證券、花旗銀行、國泰君安、西南證券均對寶龍地產(chǎn)給出“買入”的投資評級。2019年3月1日，農(nóng)銀國際發(fā)布研究報告稱，寶龍地產(chǎn)2018年度業(yè)績、銷售增長顯著，給予“買入”評級，目標(biāo)價5.20元港幣。這也再次證明，資本市場對寶龍地產(chǎn)未來將保持快速、穩(wěn)健發(fā)展充滿信心。

2019年，寶龍地產(chǎn)開局良好，前兩個月（1-2月）合約銷售總額約為人民幣60.51億元，合約銷售總面積約為404,196平方米，分別較2018年同比上漲50.5%和22.3%。 2019年在固本守正的基礎(chǔ)上，寶龍仍將不斷突破邊界，推動各項業(yè)態(tài)的融合，推進(jìn)地產(chǎn)、商業(yè)、酒店、文化等產(chǎn)業(yè)板塊相互滲透、協(xié)同發(fā)展、共同提升的生態(tài)體系的構(gòu)建。寶龍也將繼續(xù)堅守自身對品質(zhì)與創(chuàng)新的追求，深耕優(yōu)勢地區(qū)與差異化路線，在內(nèi)部運營、外部拓展方面提質(zhì)增效，夯實業(yè)績成果，創(chuàng)造更多的可能，實現(xiàn)更穩(wěn)健的發(fā)展。