有分析人士指出，金地近年銷售推進(jìn)相對(duì)平淡，推出的跟投制度或能對(duì)金地后期經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生改善性作用。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 4月10日，金地集團(tuán)公布3月銷售情況。2015年3月，金地實(shí)現(xiàn)簽約面積36.6萬(wàn)平方米，簽約金額40.5億元。

　　2015年1-3月公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約面積58.9萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)2.1%，累計(jì)簽約金額66.6億元，同比下降13.6%。

　　對(duì)比今年2月9.1億元的銷售金額，金地3月份銷售業(yè)績(jī)環(huán)比增長(zhǎng)幅度較大。對(duì)此，金地新聞發(fā)言人對(duì)觀點(diǎn)新媒體解釋稱，3月份金地各地推貨供應(yīng)都在加大，其次3月份市場(chǎng)整體環(huán)境有所好轉(zhuǎn)，金地各地項(xiàng)目也適時(shí)地推出營(yíng)銷活動(dòng)配合銷售。

　　對(duì)于3月銷售是否與新推出的核心員工跟投辦法激勵(lì)相關(guān)，上述人士予以否認(rèn)，其表示跟投制正在推進(jìn)，但目前還沒(méi)有落地實(shí)施。

　　今年2月金地推出核心員工跟投辦法。根據(jù)金地發(fā)布的《核心員工投資項(xiàng)目公司管理辦法(試行)》，未來(lái)金地將項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效益和核心員工個(gè)人收益直接掛鉤，允許核心員工(包括除董事長(zhǎng)和總裁以外的集團(tuán)高管)通過(guò)有限合伙企業(yè)參與項(xiàng)目投資，每個(gè)項(xiàng)目合計(jì)股權(quán)占比不超過(guò)10%，單個(gè)員工持股比例不超過(guò)1%。

　　就該計(jì)劃的推行，有分析人士指出，金地近年銷售推進(jìn)相對(duì)平淡，推出的跟投制度或能對(duì)金地后期經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生改善性作用。

　　此外，金地相關(guān)人士早前亦曾向觀點(diǎn)新媒體表示，員工跟投辦法主要針對(duì)的是新拿項(xiàng)目，而金地原有土儲(chǔ)并不包括在內(nèi)。

　　而2015年第一季度，金地在拿地拓展方面也表現(xiàn)積極。分析認(rèn)為，不排除是金地在為員工未來(lái)跟投項(xiàng)目進(jìn)行鋪路。

　　僅今年1月份，金地新增加住宅項(xiàng)目就有5個(gè)，包括寧波市鄞州區(qū)長(zhǎng)豐地段YZ13-02-ef地塊、青島嶗山區(qū)浮山新區(qū)F1-5-1項(xiàng)目、金華市江南中學(xué)北項(xiàng)目、大連市大城(2014)-28號(hào)和29號(hào)、長(zhǎng)沙市新天地項(xiàng)目，總的支付成本為13.75億元。同時(shí)，5個(gè)項(xiàng)目中僅有一個(gè)為100%權(quán)益擁有項(xiàng)目，其余權(quán)益均在50%以下。

　　最新公告則顯示，金地近期再次在北京、天津及上海拿下新增項(xiàng)目。其中，北京市順義新城26街區(qū)地塊位于順義區(qū)南法信鎮(zhèn)，建面206707平方米。天津市北辰區(qū)淮河道地塊位于北辰區(qū)秋怡家園北側(cè)，建面378117平方米。

　　此外，4月1日，金地還聯(lián)合中電建及平安，以20.12億元的總價(jià)拿下上海市松江區(qū)新橋鎮(zhèn)陳春路一號(hào)A-1地塊，溢價(jià)72.2%。