此前泰禾已經(jīng)投資了東興證券、海峽銀行、農(nóng)商行，今后將更緊密和金融結(jié)合，做財(cái)務(wù)戰(zhàn)略投資。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 4月11日，泰禾集團(tuán)股份有限公司宣布2014年公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入83.72億元，比上年同期增長36.61%，實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為7.84億元，比上年同期增長7.61%。

　　房地產(chǎn)業(yè)務(wù)是泰禾集團(tuán)的核心業(yè)務(wù)。2014年泰禾房地產(chǎn)板塊實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入82.07億元，結(jié)轉(zhuǎn)面積60.28萬平方米。其中，住宅地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)銷售收入46.55億元，結(jié)轉(zhuǎn)面積38.72萬平方米；商業(yè)地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)銷售收入35.52億元，結(jié)轉(zhuǎn)面積21.57萬平方米。

　　泰禾稱，2014年公司堅(jiān)持“高品質(zhì)下的高周轉(zhuǎn)”的經(jīng)營策略，住宅地產(chǎn)項(xiàng)目開始進(jìn)入收獲期，泰禾北京院子為北京別墅銷冠以及全國2000萬以上別墅銷冠。商業(yè)地產(chǎn)方面，泰禾2014年繼續(xù)推進(jìn)福州東二環(huán)泰禾廣場、泉州華大泰禾廣場、泉州石獅泰禾廣場等項(xiàng)目。

　　2015年，北京泰禾長安中心、北京泰禾城市廣場等高端寫字樓及綜合性商住廣場有望逐步入市。此外，2014年泰禾成立了酒店事業(yè)部，目前正在運(yùn)營或計(jì)劃開業(yè)的酒店及度假村為8家。

　　泰禾公告稱，2015年計(jì)劃實(shí)現(xiàn)銷售增長幅度不低于2014年水平。但早前泰禾集團(tuán)董事長黃其森以透露集團(tuán)2015年銷售目標(biāo)是300億元，增長50%。同時(shí)其稱，如果不是前兩年拿地抓住了機(jī)會(huì)，泰禾這幾年不可能一步一個(gè)臺(tái)階，“從去年開始，我們就在調(diào)整，希望把負(fù)債率降下來。”

　　據(jù)其透露，前年泰禾拿地200億，去年拿地150億，今年到3月為止一塊地都沒拿。數(shù)據(jù)顯示，2014年上半年泰禾集中獲取十一個(gè)地塊，拿地金額累計(jì)為146.16億元，新增土地儲(chǔ)備111萬平方米，總建筑面積245萬平方米，預(yù)估新增貨值超過400億。而在2014年下半年，泰禾則放緩了拿地步伐。

　　除去降低負(fù)債率、放緩擴(kuò)張腳步，泰禾開始加大金融投資。今年2月份，泰禾以2.55億元參與東興證券，以3.65元/股的價(jià)格認(rèn)購東興證券股份有限公司7000萬股股份，成為東興第三大股東。

　　黃其森也表示，此前泰禾已經(jīng)投資了東興證券、海峽銀行、農(nóng)商行，今后將更緊密和金融結(jié)合，做財(cái)務(wù)戰(zhàn)略投資。

　　據(jù)悉，截止4月10日下午收盤，東興證券每股報(bào)收34.69元，較發(fā)行價(jià)9.18元累計(jì)漲幅277%，泰禾系持有的東興證券股票市值近35億元。

　　泰禾稱，公司將在布局投資東興證券及福州農(nóng)商行之外，積極尋找互聯(lián)網(wǎng)背景下海峽西岸金融行業(yè)及類金融行業(yè)的投資機(jī)會(huì)，同時(shí)積極探索設(shè)立金融控股投資平臺(tái)，擇機(jī)進(jìn)入互聯(lián)網(wǎng)+金融產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)與房地產(chǎn)主業(yè)發(fā)展的協(xié)同效應(yīng)，尋求新的市場機(jī)會(huì)和投資收益增長點(diǎn)。

　　事實(shí)上，泰禾已經(jīng)開始展開搭建境外平臺(tái)。4月10日，泰禾宣布，公司擬以自有資金3000萬元港幣在香港設(shè)立全資子公司泰禾集團(tuán)(香港)有限公司。

　　泰禾稱，公司擬在香港設(shè)立全資子公司是為了促進(jìn)公司經(jīng)營發(fā)展，建立公司與國際市場交流的窗口，積極探索海外投資機(jī)會(huì)，拓寬新的融資渠道，充分利用境外資金使用的靈活性，符合公司發(fā)展規(guī)劃，對于實(shí)現(xiàn)公司未來可持續(xù)發(fā)展起到積極的推動(dòng)作用。

　　同時(shí)，今年以來泰禾已經(jīng)公布一系列融資動(dòng)作。1月15日，泰禾宣布擬向中國銀行間市場交易商協(xié)會(huì)申請注冊發(fā)行總額不超過25億元的中期票據(jù)。

　　2月6日，泰禾公布2015年非公開發(fā)行A股股票預(yù)案。本次非公開發(fā)行的股票每股面值為人民幣1.00元，數(shù)量不超過28922.64萬股，發(fā)行價(jià)為13.83元/股，擬募集40億投入3個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目及償還金融結(jié)構(gòu)借款。

　　4月10日，泰禾宣布，為進(jìn)一步降低融資成本，充分利用新的融資工具，公司擬非公開發(fā)行不超過20億元的公司債券。