截止2015年2月底，富力累計實現(xiàn)總合約銷售金額約人民幣41.3億元，合約銷售總面積約336，100平方米。

　　觀點網(wǎng) 3月6日，廣州富力地產(chǎn)股份有限公司公布，集團于2015年2月的月內(nèi)合約銷售總金額約為人民幣14.6億元，而月內(nèi)已出售的合約銷售總面積約為121，700平方米。與去年同期相比，銷售金額及銷售面積分別大幅下降50.78%和54.09%。

　　截止2015年2月底，富力累計實現(xiàn)總合約銷售金額約人民幣41.3億元，合約銷售總面積約336，100平方米。

　　分析認為，富力2月銷售出現(xiàn)大幅下滑，一部分是受農(nóng)歷春節(jié)假期影響。據(jù)了解，作為富力銷售貢獻主力的廣州大本營，在春節(jié)期間成交出現(xiàn)大幅下滑。2月18日-2月24日，廣州一手樓市僅成交37套，同比下跌40%。

　　放眼整個2月份，廣州全市新建商品住宅網(wǎng)簽3389套，環(huán)比下跌約49.9%，同比跌幅為24.3%。

　　適逢春節(jié)的2月份，成交低迷在所難免。但在評級機構穆迪看來，富力2015年全年的銷售業(yè)績也未必會向好。

　　2月13日穆迪發(fā)研究報告表示，由于運營環(huán)境仍具有挑戰(zhàn)性，將限制富力實現(xiàn)強勁的銷售業(yè)績，并對其利潤率產(chǎn)生壓力，預計2015年富力地產(chǎn)的合約銷售額增長率會降至10%左右。

　　在銷售增長緩慢的情況下，穆迪認為，富力未來1-2年該公司不大可能顯著降低杠桿率。并預計未來1-2年富力的調(diào)整后債務/資本比率將維持在67%-68%，收入/債務(包括境內(nèi)永久證券)比率可能會維持在60%左右。

　　該行還表示，已將富力的公司家族評級從Ba2下調(diào)至Ba3、富力香港的公司家族評級從Ba3下調(diào)至B1。評級下調(diào)還反映了預計未來1-2年該公司的負債杠桿率將居高不下，因而會限制其融資靈活性。

　　盡管負債杠桿率將居高不下，但富力似乎并不以為然，繼續(xù)加大重資產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)項目的投入。

　　據(jù)媒體2月底報道稱，富力第三個購物商場富力海珠城計劃將于2015年底前開業(yè)。值得關注的是，這也將是富力地產(chǎn)在廣州首度涉足購物中心。

　　據(jù)了解，富力海珠城位于廣州市海珠區(qū)江南大道與江南西路交界處，建筑面積約6萬平方米，已引進韓國城、PORORO主題樂園、海珠區(qū)首家IMAX影院等主力店。

　　目前，該項目的出租率已超過85%，其中零售、餐飲、主力店、休閑娛樂占比分別為39%、31%、12%及18%。

　　歷史資料顯示，海珠城項目原由廣州市南誼房地產(chǎn)開發(fā)公司建設。不過，2005年7月項目的一次建筑工地擋土墻塌陷，致使多人死亡。此后，廣州政府一度將項目用地調(diào)整為公共綠地。至2009年，在地塊獲恢復商業(yè)辦公用途后，富力以協(xié)定轉讓方式獲得海珠城項目，代價約4億元。

　　對于富力在廣州的首個購物中心項目，戴德梁行商業(yè)地產(chǎn)部主管及董事伍林頗為看好。他在接受觀點新媒體采訪時表示，海珠城的地理位置可以說是非常好的，處于海珠區(qū)的核心位置，人流量非常大，而且有地鐵優(yōu)勢，所以項目的前景不錯。

　　除廣州海珠城項目外，富力在北京、成都等地均布局有購物中心項目。富力集團商業(yè)運營總監(jiān)、富力地產(chǎn)北方區(qū)酒店管理公司總經(jīng)理李思源此前曾公開表示，北京通州、天津地區(qū)、太原地區(qū)、哈爾濱地區(qū)等逾100萬平方米商業(yè)綜合體已經(jīng)先后進入籌備階段，將在未來陸續(xù)開業(yè)。