綠城集團累計總銷售面積約391萬平方米，合同銷售金額約794億元，完成年初所訂的全年銷售目標的127%。

　　觀點網(wǎng) 繼融創(chuàng)交出全年銷售715億、同比增幅超三成的成績單后，融綠跨年大戲的另一主角綠城中國也于1月9日晚間公布了全年業(yè)績。

　　截至2014年12月31日止十二個月，綠城集團累計總銷售面積約391萬平方米，合同銷售金額約794億元，完成年初所訂的全年銷售目標的127%，同比增幅亦達到27.86%。

　　其中，歸屬于綠城中國及其附屬公司的權益金額約為399億元；于2014年12月31日，公司另有累計已簽認購協(xié)議未轉(zhuǎn)銷售合同的金額約30億元，當中歸屬于綠城中國的權益金額約為15億元。

　　觀點新媒體計算發(fā)現(xiàn)，綠城中國于2014年的銷售均價高達20306元/平方米，甚至高于2013年同期的20097元/平方米。

　　要知道，在市場人士已經(jīng)略顯審美疲勞的融綠大戰(zhàn)中，融創(chuàng)被宋衛(wèi)平一方所詬病的諸多問題中，降價促銷即為其中關鍵一點。

　　對此綠城中國首席財務官馮征對觀點新媒體解釋稱，均價略微上漲僅為個別售價較高的項目下半年銷售轉(zhuǎn)好所致。而談及2014年全年業(yè)績的高增長，馮征亦只是以下半年加大了促銷力度一語帶過。

　　早在2014年12月12日即有消息傳出，稱綠城稱集團已提前實現(xiàn)2014年銷售目標，并宣布明年漲價3%-10%。馮征對此回應觀點新媒體稱，漲價一說并非官方消息。

　　單12月，綠城中國與其附屬公司連同其合營企業(yè)及聯(lián)營公司共取得銷售3618套，總銷售面積約63萬平方米，當月銷售金額約為138億元，銷售均價約為每平方米22031元。

　　本月綠城集團共有15個新項目或項目分期推出銷售，總推盤面積約25萬平方米。其中，新推項目平均去化率31.92%，合共實現(xiàn)銷售12.34億元。

　　具體單盤來看，浙江麗水秀麗春江高層產(chǎn)品去化七成，成交金額達4.6億，平均售價15313元/平方米；浙江義烏玫瑰園高層產(chǎn)品去化近六成，收金1.85億元，成交均價約19552元/平方米；杭州溪山桃園高層、排屋產(chǎn)品去化不到兩成，成交1.25億元，均價僅有9300元/平方米；浙江臨海玫瑰園別墅項目去化25%，成交1.17億元，銷售單價31690元/平方米；山東淄博百合花園高層產(chǎn)品去化20%，成交8100萬，平均售價7156元/平方米。

　　另外，綠城還于2014年12月29日聯(lián)手九龍倉以48.05億元的總價獲得杭州市蕭山區(qū)項目地塊。該項目占地面積約為21282平方米，規(guī)劃建筑面積約為53205平方米，土地用途為住宅用地。樓面地價為每平方米約9031元。其中綠城所占股權比例為50%。

　　針對已經(jīng)入股綠城的九龍倉為何還要在單項目上與綠城進行合作，馮征向觀點新媒體介紹稱，雙方在戰(zhàn)略上要加強合作，與九龍倉聯(lián)手拿地皆因?qū)Ψ较朐趪鴥?nèi)建立更多的共同發(fā)展平臺。

　　“九龍倉有資金，綠城有人才，九龍倉買我們股份就是希望在項目上加強合作，并是不說投資之后就不發(fā)展項目了。跟其他人投資，不如跟自己入股的綠城合作更劃算。”

　　馮征還透露，在引入中交地產(chǎn)后，未來綠城的合作伙伴更聚焦。“我們向來是跟人合作的，未來會跟九龍倉和中交繼續(xù)合作。”