嶺南天地作為大型城市綜合體項(xiàng)目逐步地建成完善，也將重新鞏固祖廟商圈的核心地位。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 自商業(yè)街區(qū)后，中國(guó)新天地力作佛山嶺南天地即將迎來一個(gè)全新的購(gòu)物中心。

　　12月12日，佛山嶺南天地購(gòu)物中心嶺南站(NOVA)宣布正式封頂落成，啟動(dòng)全面招商，預(yù)計(jì)將于2015年12月開始試營(yíng)業(yè)，并計(jì)劃于2016年第二季度全面開業(yè)。

　　嶺南站位于佛山祖廟路與建新路交接處，與廣佛地鐵祖廟站相連。整個(gè)項(xiàng)目由一個(gè)塔樓和一個(gè)裙樓組成，商業(yè)建筑面積共計(jì)80，790平方米，包括地上六層與地下兩層。

　　據(jù)介紹，嶺南站定位為年輕、時(shí)尚與潮流的地鐵上蓋購(gòu)物中心，除已確認(rèn)進(jìn)駐的電影院、超市，還計(jì)劃引入快時(shí)尚、休閑娛樂等業(yè)態(tài)。

　　中國(guó)新天地商業(yè)執(zhí)行總監(jiān)譚佑華表示，嶺南站是佛山首個(gè)真正意義上的地鐵上蓋商場(chǎng)，將引入眾多首次進(jìn)駐佛山市場(chǎng)的時(shí)尚品牌，全面豐富嶺南天地的商業(yè)類型。

　　資料顯示，佛山嶺南天地位于佛山市禪城區(qū)祖廟中心地段，總建筑面積達(dá)150萬平米，規(guī)劃共分五期開發(fā)，規(guī)劃打造為集住宅、商業(yè)、餐飲、娛樂、旅游及文化等于一體的城市綜合體項(xiàng)目。嶺南站正是嶺南天地自一期、二期商業(yè)街區(qū)后打造的首個(gè)購(gòu)物中心。

　　隨著眾多城市綜合體入市，佛山商業(yè)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)正在變得日益激烈。對(duì)于未來可能面對(duì)的競(jìng)爭(zhēng)，中國(guó)新天地商業(yè)執(zhí)行總監(jiān)譚佑華認(rèn)為，嶺南天地的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)在于依托歷史和獨(dú)特的嶺南建筑，將文化與現(xiàn)代時(shí)尚商業(yè)相結(jié)合，進(jìn)而可滿足消費(fèi)者旅游、休閑、購(gòu)物等多方面的體驗(yàn)需求。

　　“我們?cè)诿總€(gè)項(xiàng)目中都會(huì)將國(guó)際化的生活方式與當(dāng)?shù)氐奈幕嘟Y(jié)合，但融合當(dāng)?shù)匚幕灰欢ㄖ皇且环N‘修舊如舊’的方式，中國(guó)新天地的產(chǎn)品模式更多地是建立在符合城市發(fā)展需要的基礎(chǔ)之上”，譚佑華表示，祖廟商圈是佛山市最成熟、最重要的商圈，嶺南天地作為大型城市綜合體項(xiàng)目逐步地建成完善，也將重新鞏固祖廟商圈的核心地位。

　　“嶺南天地剛開放兩年，但已成為佛山地標(biāo)商業(yè)項(xiàng)目，我們有信心能收到豐厚的商業(yè)回報(bào)”，譚佑華透露，嶺南天地自2012年開業(yè)，目前商業(yè)街區(qū)一期和二期目前已有逾百家店鋪入駐。2014年日均客流25227人次，較2013年日均客流增長(zhǎng)50%，2014年1-10月營(yíng)業(yè)額同比增長(zhǎng)45%。

　　過去幾年間，中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展迅猛的同時(shí)也面臨著多種挑戰(zhàn)，商業(yè)地產(chǎn)業(yè)內(nèi)，少數(shù)地區(qū)出現(xiàn)了供大于求的過熱現(xiàn)象，市場(chǎng)同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)問題日益凸顯，而商業(yè)地產(chǎn)業(yè)外部，還要面對(duì)電商帶來的沖擊。但在譚佑華看來，“這只是任何領(lǐng)域都會(huì)面臨的競(jìng)爭(zhēng)與自然篩選的過程。”

　　“中國(guó)新天地對(duì)中國(guó)可持續(xù)性的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)抱有熱切的期待”，譚佑華認(rèn)為，追求美好生活體驗(yàn)的消費(fèi)需求越來越大，而這些消費(fèi)需求不是同質(zhì)化的商業(yè)或電商能夠滿足的。

　　“經(jīng)歷這個(gè)優(yōu)勝劣汰的過程，留下來的會(huì)是那些真正能夠帶來獨(dú)特體驗(yàn)的競(jìng)爭(zhēng)者。對(duì)于這些競(jìng)爭(zhēng)者來說，市場(chǎng)價(jià)值還有很大的提升空間。