若按中駿置業(yè)公布的2014年140億元合同銷售目標(biāo)計(jì)算，其前11個(gè)月的目標(biāo)完成率為72.7%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng) 12月8日，中駿置業(yè)控股有限公司公布其1-11月的銷售數(shù)據(jù)。11月單月，中駿置業(yè)及其合營(yíng)公司實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約14.50億元，同比增加47%；合同銷售面積165,688平方米，同比增加59%；平均銷售價(jià)格為每平方米8749元。

　　截至2014年11月30日止11個(gè)月，中駿置業(yè)及其合營(yíng)公司實(shí)現(xiàn)累計(jì)合同銷售金額約101.81億元，同比幾近持平；累計(jì)合同銷售面積111.2萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)16%。首11月的平均銷售價(jià)格為每平方米9156元。

　　若按中駿置業(yè)公布的2014年140億元合同銷售目標(biāo)計(jì)算，其前11個(gè)月的目標(biāo)完成率為72.7%。

　　對(duì)于這樣的銷售目標(biāo)，中駿置業(yè)主席黃朝陽(yáng)還曾在其中期業(yè)績(jī)會(huì)上明確表示，下半年的銷售會(huì)有所回升，還是有信心完成全年的目標(biāo)，但達(dá)成還是比較辛苦。

　　具體動(dòng)作上，2014年年內(nèi)，中駿置業(yè)預(yù)計(jì)推10個(gè)新盤(pán)，同時(shí)還有11個(gè)已入市的樓盤(pán)在售，主要以二三季度為重點(diǎn)推盤(pán)節(jié)點(diǎn)。其中，今年下半年該公司預(yù)計(jì)將有5個(gè)新項(xiàng)目推出預(yù)售，可供預(yù)售的貨量總面積約有140萬(wàn)平方米。

　　與此同時(shí)，中駿置業(yè)年內(nèi)還計(jì)劃新開(kāi)工6個(gè)項(xiàng)目，計(jì)劃開(kāi)工總規(guī)劃建筑面積約100萬(wàn)平方米。除來(lái)自福建省市場(chǎng)份額外，其預(yù)計(jì)來(lái)自福建省以外的合同銷售金額將會(huì)大幅增加。

　　除了銷售外，中駿置業(yè)還一直積極補(bǔ)充土地儲(chǔ)備和擴(kuò)大版圖。“公司全年買地計(jì)劃是50億元，上半年已經(jīng)拿下兩宗地，共計(jì)花費(fèi)8.3億元，因此下半年仍將有拿地動(dòng)作?！秉S朝陽(yáng)如是稱。

　　據(jù)悉，中駿置業(yè)上半年在福建泉州及晉江獲得2地塊，新土儲(chǔ)總規(guī)劃建筑面積約為39萬(wàn)平方米(集團(tuán)應(yīng)占總規(guī)劃建筑面積約32萬(wàn)平方米)，土地總代價(jià)約為8.29億元(集團(tuán)應(yīng)占土地代價(jià)約為7.26億元)。

　　至下半年，9月17日，中駿置業(yè)大手筆地以總價(jià)20.1億元、折合樓面價(jià)19001元/平方米打敗萬(wàn)科、世茂、龍湖、金地等房企，獲得上海浦東新區(qū)周浦鎮(zhèn)西社區(qū)PDP0-1001單元A-01-02地塊。地塊最終溢價(jià)率高達(dá)73.85%，折合樓板價(jià)19001元/平方米。

　　據(jù)中駿上海區(qū)域負(fù)責(zé)人介紹，該地塊是繼中駿廣場(chǎng)和中駿天譽(yù)后，中駿置業(yè)進(jìn)入上海市場(chǎng)取得的第三幅地塊，未來(lái)將會(huì)打造成一個(gè)滿足改善型需求的社區(qū)。

　　此外，在上海拿地兩個(gè)月后的11月19日下午，中駿置業(yè)再次在廈門(mén)漳州的土地拍賣會(huì)上，以6.11億元、樓面價(jià)4792元/平方米的價(jià)格拿下角美臺(tái)商投資區(qū)2014P01地塊。而當(dāng)時(shí)到場(chǎng)參與競(jìng)拍的包括海投房產(chǎn)、禹洲集團(tuán)、特工房產(chǎn)、陽(yáng)光城集團(tuán)、龍泉地產(chǎn)、漳州經(jīng)發(fā)置業(yè)等8家房企。

　　據(jù)介紹，目前中駿置業(yè)已進(jìn)入北京、上海、深圳等一線城市，未來(lái)北京、上海的新項(xiàng)目將會(huì)成為重點(diǎn)，其還將繼續(xù)擴(kuò)大來(lái)自福建省以外的合同銷售金額貢獻(xiàn)占比。