截至2014年11月30日止11個(gè)月，陽光100實(shí)現(xiàn)未經(jīng)審核合同銷售額約人民幣58.12億元，實(shí)現(xiàn)合同銷售面積約714155平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月5日，陽光100中國控股有限公司宣布，2014年11月集團(tuán)實(shí)現(xiàn)未經(jīng)審核合同銷售額約人民幣7.15億元，實(shí)現(xiàn)合同銷售面積約83,766平方米。

　　截至2014年11月30日止11個(gè)月，陽光100實(shí)現(xiàn)未經(jīng)審核合同銷售額約人民幣58.12億元，實(shí)現(xiàn)合同銷售面積約714155平方米。

　　回溯過去的十一月，不難發(fā)現(xiàn)，融資和收購幾乎成為了陽光100的主基調(diào)。

　　10月8日，陽光100公告披露，公司已向港交所申請(qǐng)批準(zhǔn)其1.15億美元12.75%的三年期優(yōu)先票據(jù)透過僅向?qū)I(yè)投資者發(fā)行債務(wù)的形式上市及買賣，批準(zhǔn)預(yù)期于2014年10月9日或前后生效。

　　陽光100集團(tuán)常務(wù)副總裁范小沖對(duì)觀點(diǎn)新媒體表示，該筆票據(jù)所得款項(xiàng)一部分用于運(yùn)營，大部分將用于收購。“我們認(rèn)為現(xiàn)在是收購的好時(shí)候，公司最近也有收購動(dòng)作，今年到現(xiàn)在已經(jīng)收購了3個(gè)項(xiàng)目。”

　　緊隨著票據(jù)上市，10月15日，陽光100宣布，集團(tuán)收購目標(biāo)公司80%股權(quán)，總代價(jià)3.28億元(包括現(xiàn)金代價(jià)1.44億元及承擔(dān)股東貸款1.84億元)。目標(biāo)公司持有的無錫東氿商業(yè)水街項(xiàng)目，位于江蘇省宜興市宜城街道城東新區(qū)，擬開發(fā)成商業(yè)綜合體，占地總面積約為5.58萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約為6.14萬平方米。

　　這是陽光100收購的第三個(gè)項(xiàng)目，在此之前的8月15日，陽光100宣布全購廣西老木棉。根據(jù)公告，其全資附屬公司陽光壹佰集團(tuán)與廣西老木棉訂立股份收購協(xié)議，據(jù)此，陽光壹佰集團(tuán)將收購廣西老木棉所持有的桂林陽光壹佰的70%股權(quán)及桂林陽光壹佰所欠廣西老木棉的股東貸款，總代價(jià)為1.68億元。

　　此次1.68億的收購總代價(jià)包括桂林陽光壹佰70%股權(quán)的1.17億元，以及桂林陽光壹佰所欠廣西老木棉的股東貸款5050萬元。此項(xiàng)收購?fù)瓿珊螅鹆株柟庖及蹖⒊蔀殛柟?00的全資附屬公司。

　　公告還透露，桂林陽光壹佰主要開發(fā)項(xiàng)目為桂林麗園，該項(xiàng)目為住宅區(qū)，設(shè)有酒店、住宅大廈及藝術(shù)畫廊。占地總面積約達(dá)46.46萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約為23.91萬平方米。

　　更早前的5月7日，陽光100全資附屬公司陽光壹佰集團(tuán)通過公開競價(jià)，競得廣西三祺附屬廣西景祺的51%股權(quán)及廣西景祺欠付廣西三祺的股東貸款，總代價(jià)為6.31億。

　　資料顯示，廣西景祺是廣西三祺與陽光100共同合作投資項(xiàng)目的平臺(tái)公司。其中，陽光壹佰集團(tuán)間接持有49%的股份，廣西三祺持有51%的股份。而收購?fù)瓿珊?，廣西景祺將成為陽光100的全資附屬公司。

　　廣西景祺在柳州及東莞持有項(xiàng)目。其中，柳州項(xiàng)目為商業(yè)發(fā)展項(xiàng)目，設(shè)有零售商鋪、酒店及住宅大廈，占地總面積約為8.64萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約為21萬平方米，包括在建建筑面積約10.54萬平方米及持作未來發(fā)展建筑面積約10.51萬平方米，該項(xiàng)目已于2013年2月開始預(yù)售。

　　東莞松山項(xiàng)目位于廣東省東莞松山湖國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)西區(qū)，為多用途商務(wù)綜合體。該項(xiàng)目由清園孵化器開發(fā)，占地總面積約為13.57萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約為25.83萬平方米，該項(xiàng)目截至5月時(shí)尚未作出任何銷售。

　　對(duì)于上述收購舉動(dòng)，范小沖解釋，聯(lián)合拿地、合作開發(fā)是上市前陽光100較為常用的一種開發(fā)手段，現(xiàn)在已經(jīng)越來越少。而對(duì)于子公司的管理方面，則是由陽光100全權(quán)管理，其他都是戰(zhàn)略投資者，不會(huì)過多干預(yù)。