出讓條件要求，地塊內(nèi)須建設(shè)整體經(jīng)營、不能分割銷售的物業(yè)建筑面積不少于20萬平方米，含三個高星級酒店，其中五星級酒店不少于1家；一個建筑面積不少于5萬平方米(含地下)的文化演藝中心。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月20日，廣州掛牌出讓花都區(qū)一宗商業(yè)商務(wù)用地，土地面積34.33萬平方米，起始價8.81億元。最終，該地塊被大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司底價競得。

　　公告顯示，花都區(qū)平步大道以北地塊土地用途為商業(yè)商務(wù)設(shè)施混合用地，宗地面積34.33萬平方米，容積率≤1.8，建筑面積50.13萬平方米，起始價8.81億元，折合樓面地價僅1757元/平方米。

　　出讓條件要求，地塊內(nèi)須建設(shè)整體經(jīng)營、不能分割銷售的物業(yè)建筑面積不少于20萬平方米，含三個高星級酒店，其中五星級酒店不少于1家；一個建筑面積不少于5萬平方米(含地下)的文化演藝中心。

　　同時，地塊還要求競買人須在文化產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域綜合實力排名進(jìn)入2013年中國文化企業(yè)30強(qiáng)。

　　據(jù)了解，早在9月10日掛牌時，有媒體從發(fā)展商處獲悉，上述地塊便已被萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)“圈下”。

　　當(dāng)時，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)正計劃于今年年底在香港掛牌上市，籌資規(guī)?？赡茉?0億至60億美元之間。而中國國際金融有限公司和匯豐控股受聘擔(dān)任IPO保薦人。

　　對此，有業(yè)內(nèi)人士分析，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)若計劃赴港IPO，如果能拿下這幅34萬平方米的地塊，無疑增大其土地儲備規(guī)模，對做高股值大有幫助。