10月18日，廣州共計6個項目入市，其中中心區(qū)占5盤；推貨總量近850套，郊區(qū)項目番禺奧園城市天地占400多套。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)媒體報道，10月18日，廣州共計6個項目入市，其中中心區(qū)占5盤；推貨總量近850套，郊區(qū)項目番禺奧園城市天地占400多套。

　　其中，位于中心區(qū)海珠區(qū)的保利天悅項目推出貨量約84套，戶型為134平方米三房、198-211平方米四房，均價40000元/平方米，帶5000元/平方米精裝修。

　　至當天中午12點，保利天悅錄得去化率近7成。開發(fā)商保利地產(chǎn)方面稱，項目在一小時內(nèi)銷售達3億元。

　　據(jù)了解，保利天悅是保利琶洲綜合體項目推出的江景豪宅產(chǎn)品。該綜合體體量185萬平方米，其中保利天悅部分體量近60萬平方米，涵蓋22棟高層住宅，其中4棟為18層高的小高層單位。

　　除了保利天悅，當天開盤的還有荔灣區(qū)的花語水岸項目，推出86平方米小三房，折后均價約25000萬元/平方米，不接受公積金貸款。最終，至當天13時，項目去化約5成。

　　白云區(qū)流溪半島項目推出首期85-160平方米二到三房，貨量共計250套，帶裝修折后價8800-12000元/平方米。截至當天17時，項目錄得去化約4成。

　　番禺區(qū)奧園城市天地項目推出400多套復式公寓，戶型為48平方米一房、55平方米兩房，折后均價約16500元/平方米，最終共計9層VIP認購完畢。

　　據(jù)相關統(tǒng)計，10月12日至18日，廣州全市住宅出現(xiàn)回暖現(xiàn)象，共計網(wǎng)簽2025套，較國慶首周增長逾3倍。其中，多個區(qū)域成交量明顯上漲，諸如白云、海珠、天河、增城、從化以及南沙，以上區(qū)域最新一周的成交量明顯上漲，并超越之前幾周的成交量。

　　不過，目前廣州樓市仍有超930萬平方米的庫存量。市場人士稱，這仍將是樓市最大的抑制因素。