根據(jù)公告，南京港寧置業(yè)有限公司40%股權(quán)掛牌價格為7.79億元，南京龍江灣置業(yè)有限公司40%股權(quán)掛牌價格為6億元。

　　觀點網(wǎng)訊：上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌10月15日公告顯示，中國冶金科工集團有限公司下屬南京臨江老城改造建設(shè)投資有限公司正式掛牌轉(zhuǎn)讓南京港寧置業(yè)有限公司和南京龍江灣置業(yè)有限公司各40%股權(quán)，兩標(biāo)的公司為開發(fā)南京下關(guān)濱江商務(wù)區(qū)地塊而設(shè)立。

　　而在早前的3月10日其已將兩公司各60%的股權(quán)作價21億元轉(zhuǎn)手深業(yè)集團。對于此次轉(zhuǎn)讓，深業(yè)旗下東南亞深富表示不放棄行使優(yōu)先購買權(quán)，或再度出手。

　　根據(jù)公告，南京港寧置業(yè)有限公司40%股權(quán)掛牌價格為7.79億元，南京龍江灣置業(yè)有限公司40%股權(quán)掛牌價格為6億元。轉(zhuǎn)讓方南京臨江老城改造建設(shè)投資有限公司要求，意向受讓方須同時提交兩項目的受讓申請，否則受讓申請無效，兩項目將合并競價，增值額按照兩個項目掛牌金額比例分配。這也意味著，意向受讓方拿下這兩個項目至少須支付13.79億元。

　　而為推進項目順利實施，轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方提出較高的要求。轉(zhuǎn)讓方要求，意向受讓方或其關(guān)聯(lián)公司(屬同一實際控制人)注冊資本不低于30億元，應(yīng)具有房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)，并具備市政公用基礎(chǔ)建設(shè)、土地整理開發(fā)的相關(guān)經(jīng)驗。意向受讓方或其關(guān)聯(lián)公司應(yīng)具有單一項目同時擁有商業(yè)、公寓物業(yè)類型，且其中商業(yè)建筑面積不小于10萬平方米，公寓建筑高度不低于150米的項目開發(fā)經(jīng)驗。另外，項目不接受聯(lián)合受讓，不接受信托資金受讓。

　　公開資料顯示，南京臨江分別在2010年9月和2012年11月拍得下關(guān)濱江1、2、3號地塊，總面積達到236萬平方米，耗資256.54億元，該地塊也一舉成為南京的總價地王。

　　不過拿下地王之后，中冶面臨不小的坎坷。南京市國土資源局2013年7月公告，下關(guān)濱江江邊路以西2號地塊因故終止出讓程序。就此2號地塊被國土部門收回。而1、3號地塊的開發(fā)也因拆遷等問題處于長期閑置狀態(tài)，中冶不得不通過轉(zhuǎn)讓股權(quán)的形式先后引入上海證大、深業(yè)集團、龍湖等開發(fā)商。