其中，門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)MC00-0015-0059等地塊，由北京城建以25.9億元和配建11.3萬平方米自住房的代價(jià)獲得，溢價(jià)率為40%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月17日，門頭溝兩宗宅地進(jìn)入現(xiàn)場競價(jià)環(huán)節(jié)。最終，兩宗地塊均以高溢價(jià)出讓，總成交價(jià)達(dá)60億元。

　　其中，門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)MC00-0015-0059等地塊，在現(xiàn)場競價(jià)前，共收到12次網(wǎng)上報(bào)價(jià)，最高達(dá)到19.6億元。共吸引了萬科住總聯(lián)合體、世茂、龍湖、北京城建等12家競買人參與現(xiàn)場競價(jià)。

　　該地塊為R2二類居住用地、S4社會(huì)停車場庫用地、A33基礎(chǔ)教育用地；規(guī)劃建筑面積20.1676萬平方米，將配建建筑面積不少于1.8萬平方米的公租房，掛牌起始價(jià)18.5億元。

　　最終，經(jīng)過93輪爭奪，由北京城建以25.9億元和配建11.3萬平方米自住房的代價(jià)獲得，溢價(jià)率為40%；刨除需要配建的1.8萬平方米公租房和11.3萬平方米自住房面積，剩余商品房部分的樓面價(jià)為1.63萬元/平方米。

　　另一塊地是門頭溝永定鎮(zhèn)MC00-0015-0068地塊，于競拍前共收到了5次報(bào)價(jià)，最高達(dá)25.52億元。最終，保利首開聯(lián)合體以33.8億元獲得該地塊，溢價(jià)率35.2%，樓面價(jià)約為1.42萬元/平方米。

　　該地塊為R2二類居住用地、F2公建混合居住用地、A33基礎(chǔ)教育用地，規(guī)劃建筑面積23.8274萬平方米，掛牌起始價(jià)25億元。

　　同時(shí)，該宗地居住用途建筑規(guī)模全部用于建設(shè)自住型商品住房，房屋銷售限價(jià)為2.2萬元/平方米，最大套型建筑面積不得超過90平方米。

　　另據(jù)北京土地儲(chǔ)備整理中心的出讓計(jì)劃，10月21日，位于豐臺(tái)區(qū)、門頭溝區(qū)和懷柔區(qū)的三宗地塊也將進(jìn)入現(xiàn)場競價(jià)環(huán)節(jié)。三宗地總土地面積是45.11萬平方米，總起始價(jià)達(dá)54.8億元。