未來3年，新世界在武漢將由現(xiàn)在的住宅為主開發(fā)商轉(zhuǎn)變?yōu)閺?fù)合型發(fā)展商，商業(yè)地產(chǎn)投資占地產(chǎn)總投資的八成。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月16日，新世界中國地產(chǎn)于武漢召開新聞發(fā)布會表示，未來3至5年內(nèi)，新世界中國將會在武漢現(xiàn)有項(xiàng)目中重新進(jìn)行資源整合，同時將加大旗下酒店、寫字樓板塊的商業(yè)地產(chǎn)投資比重，從以住宅為主的開發(fā)商轉(zhuǎn)變?yōu)閺?fù)合型發(fā)展商。

　　新世界中國地產(chǎn)武漢區(qū)總監(jiān)黃兆民透露，未來3年，新世界在武漢將由現(xiàn)在的住宅為主開發(fā)商轉(zhuǎn)變?yōu)閺?fù)合型發(fā)展商，商業(yè)地產(chǎn)投資占地產(chǎn)總投資的八成，至2018年，自持商業(yè)各項(xiàng)收入占總營收的50%以上，其中租賃收入超過30億元。

　　在擴(kuò)張項(xiàng)目選擇上，黃兆民表示，純商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)及收購是重點(diǎn)，在商住兼有的城市綜合體開發(fā)中自持商業(yè)占50%以上的也可考慮，區(qū)域?qū)⑹紫冗x擇武昌光谷及漢口中心區(qū)域。

　　上述人士還介紹，除了在商業(yè)投資占比上的轉(zhuǎn)型外，未來3至5年內(nèi)，武漢新世界還將在酒店、寫字樓方面進(jìn)行調(diào)整。

　　其中，新世界酒店將定位于涉外商務(wù)酒店，進(jìn)一步完善配套，宴會廳、會議室、泳池等商務(wù)用途面積占比超過40%以上。

　　據(jù)此，新世界中國未來計(jì)劃新建一座五星級酒店，屆時武漢新世界旗下酒店面積將擴(kuò)展至近10萬平米、700間房間，同時將酒店式公寓納入酒店服務(wù)范圍。

　　寫字樓物業(yè)方面，將改100%自持為出售和出租1:1，滿足投資者的市場需求。同時，計(jì)劃再建3至4座甲級寫字樓，包括計(jì)劃在漢口投資90億元建設(shè)一個包含540米左右地標(biāo)建筑的城市綜合體，建成后，該大樓將成為漢口第一高樓。

　　此外，黃兆民表示，從今年底開始，新世界中國還將投資20億元，用兩年時間將新世界百貨中心店原址擴(kuò)張成8萬平方米的購物中心。升級改造后的新世界購物中心，定位將調(diào)整為奢華路線、高端百貨，方向上注重“藝術(shù)人生、體驗(yàn)式購物”，業(yè)務(wù)將涵蓋影院、美食、休閑娛樂、購物、藝術(shù)村等諸多業(yè)務(wù)。