英國(guó)倫敦金融城的“小黃瓜”大樓，將于10月17日開(kāi)始競(jìng)價(jià)程序，所有經(jīng)過(guò)核查的意向買(mǎi)家將可以私下開(kāi)價(jià)競(jìng)爭(zhēng)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)英國(guó)媒體消息，于今年7月份掛牌出售的英國(guó)倫敦金融城的“小黃瓜”大樓，將于10月17日開(kāi)始競(jìng)價(jià)程序，所有經(jīng)過(guò)核查的意向買(mǎi)家將可以私下開(kāi)價(jià)競(jìng)爭(zhēng)。

　　消息又稱(chēng)，還沒(méi)有考察這棟物業(yè)的其余買(mǎi)家，可在未來(lái)的幾周內(nèi)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)購(gòu)。而尚未注冊(cè)購(gòu)買(mǎi)意向的機(jī)構(gòu)，則需要通過(guò)指定程序，提供資金證明和收購(gòu)意向，在經(jīng)過(guò)審核獲準(zhǔn)后，也將被允許加入到競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。

　　英國(guó)倫敦金融城的“小黃瓜”大樓于今年7月份由破產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)德勤進(jìn)行掛牌，其時(shí)有了解市場(chǎng)行情的人士稱(chēng)，該大樓的市值至少為6.5億英鎊。

　　而最新消息稱(chēng)，自從“小黃瓜”大樓被公開(kāi)掛牌出售后，目前全球有超過(guò)200家機(jī)構(gòu)對(duì)收購(gòu)該倫敦地標(biāo)表示了濃厚興趣，其中包括多家中國(guó)大陸地區(qū)、香港、新加坡、和北美等地的財(cái)團(tuán)，且多家機(jī)構(gòu)專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)和談判代表已經(jīng)一次或多次進(jìn)行實(shí)地考察和買(mǎi)方的盡職調(diào)查。

　　資料顯示，“小黃瓜”正式名稱(chēng)為圣瑪莉阿克斯30號(hào)大樓，共41層，于2004年啟用。2006年，總部位于倫敦的投行EvansRandall和德國(guó)地產(chǎn)集團(tuán)IVG Immobilien以6億英鎊的價(jià)格從瑞士再保險(xiǎn)手中購(gòu)得這棟大樓。

　　當(dāng)時(shí)為籌措收購(gòu)資金，Evans Randall和IVG Immobilien合計(jì)貸款4億英鎊。IVG Immobilien選擇以瑞士法郎來(lái)為自己那部分貸款計(jì)價(jià)，而未作匯率對(duì)沖。2007年以來(lái)，瑞士法郎兌英鎊匯率上漲了56%，導(dǎo)致“小黃瓜”在2009年突破了其貸款價(jià)值比上限。

　　此后“小黃瓜”的貸款價(jià)值比一直高于上限。但2014年，由于以該大樓為抵押品的債務(wù)飆升，“小黃瓜”進(jìn)入破產(chǎn)管理程序，第一太平戴維斯和德勤地產(chǎn)負(fù)責(zé)出售這棟大樓。