有消息稱，中信集團(tuán)對(duì)于上海濠泉擁有的徐匯濱江的地塊更有興趣。同時(shí)，對(duì)于上海興力達(dá)和上海建配龍房地產(chǎn)，百聯(lián)集團(tuán)也有意分包給中信集團(tuán)和中國交通建設(shè)聯(lián)合體的合作方。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月17日，據(jù)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)股權(quán)項(xiàng)目信息顯示，百聯(lián)集團(tuán)正再次掛牌出讓其全資控股的三個(gè)子公司，起始價(jià)67.8億元。據(jù)了解，該資產(chǎn)包的價(jià)格與此前流拍時(shí)定的72億元相比，折讓4.8億元。

　　其中，涉及的上海興力達(dá)商業(yè)廣場有限公司100%股權(quán)及債權(quán)的掛牌價(jià)為14.85億元，主要資產(chǎn)系普陀區(qū)真光路1228、1258號(hào)，曹安路163號(hào)的部分寫字樓，真光路1388號(hào)、曹安路179號(hào)酒店。

　　上海建配龍房地產(chǎn)有限公司是為開發(fā)位于上海市普陀區(qū)長征鎮(zhèn)407街坊1/3丘“建配龍中環(huán)生活廣場”而成立的項(xiàng)目公司，其100%股權(quán)及債權(quán)掛牌價(jià)格為28.44億元。目前，建配龍中環(huán)生活廣場尚在施工建設(shè)中，無營業(yè)收入。

　　上海濠泉房地產(chǎn)有限公司100%股權(quán)及債權(quán)掛牌價(jià)格為24.51億元，主要資產(chǎn)系百聯(lián)集團(tuán)于2012年底以12.42億元拿下的徐匯區(qū)286B-3地塊，樓板價(jià)1.17萬元/平方米。

　　上述資產(chǎn)包中，上海濠泉的徐匯區(qū)286B-3地塊最受關(guān)注。該地塊土地面積為4.84萬平方米，批準(zhǔn)容積率為2.2，土地用途為商住辦。

　　不過，百聯(lián)集團(tuán)要求，上海建配龍房地產(chǎn)和上海興力達(dá)必須同時(shí)受讓。另外，意向企業(yè)在受讓上海濠泉的同時(shí)，必須要參與上海建配龍房地產(chǎn)和上海興力達(dá)兩個(gè)掛牌項(xiàng)目的受讓。

　　據(jù)了解，百聯(lián)集團(tuán)曾于5月6日掛牌出讓上述資產(chǎn)，不過最后遭遇流拍。與當(dāng)時(shí)的掛牌價(jià)相比，此次重新掛牌的上海興力達(dá)折讓1.65億元，上海建配龍房地產(chǎn)折讓3.06億元，上海濠泉?jiǎng)t折讓900萬元。

　　調(diào)低掛牌價(jià)后，有消息稱，中信集團(tuán)對(duì)于上海濠泉擁有的徐匯濱江的地塊更有興趣。

　　同時(shí)，對(duì)于捆綁銷售的上海興力達(dá)和上海建配龍房地產(chǎn)，百聯(lián)集團(tuán)也有意分包給中信集團(tuán)和中國交通建設(shè)聯(lián)合體的合作方。

　　對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士稱，百聯(lián)集團(tuán)此次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或許是想融資后集中力量做強(qiáng)主業(yè)，此次出售的上海興力達(dá)和上海建配龍房地產(chǎn)并非“優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)”，所以百聯(lián)集團(tuán)將位于徐匯濱江的上海濠泉與這兩個(gè)公司同時(shí)出售。

　　另于9月19日，百聯(lián)集團(tuán)宣布與聯(lián)華超市股份有限公司訂立收購協(xié)議，同意以8.98億元出售義烏都市生活的全部股權(quán)。收購?fù)瓿珊螅俾?lián)集團(tuán)將不再擁有百聯(lián)義烏大型綜合超市。